신흥역 코오롱하늘채 랜더스원 잔여세대 입주자 모집공고[ 보유분 호 15 ] 공급 안내
입주자 모집공일 [2022.08.31]
■ 본 공고문은 토지등소유자 우선공급 후 남은 주택(15호)에 대해서 성남 중1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획에 따라 관리처분계획의 변경과 소송 등의 사유를 대비하여 공급을 보류하였으나, 그 처분사유가 발생하지 않아 해당 주택을 일반에게 공급하기 위한 공고문입니다.
■ 금회 공급되는 주택은 입주자 모집공고일(2022. 8. 31.) 현재 만 19세 이상인 분에게 공급하며, 1세대내 1인만 신청 가능하고1인 및 세대 내 중복신청시 신청무효(신청 무효(계약 체결 불가 또는 계약취소)되며, 입주자 저축 가입 여부(청약통장 유무)ㆍ주택소유 여부ㆍ세대주 여부ㆍ과거 당첨사실 등에 관계없이 신청이 가능하며, 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.
■ 현장 접수시 우려되는 혼잡을 방지하기 위하여 인터넷 청약만 가능 합니다. 인터넷 청약을 위하여 신청 접수일 전에 공인인증서를 미리 발급받으시기 바라며, 접수일에 접수하지 않아 발생하는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 알려 드립니다.
■ 이 주택은 「도시 및 주거환경정비법」제74조에 의거한 관리처분계획 인가(성남시 고시 제2016-210호)에 따라 성남 중1 주택재개발정비사업지구내 토지 등소유자에게 우선공급되었으며,, 잔여물량에 대하여 무순위 일반공급하는 주택입니다.
■ 성남 중1구역은 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 정비계획 및 정비구역 변경, 사업시행인가 변경, 관리처분계획인가 변경으로 인한 토지이용계획 등 제반 사업 추진사항이 변경될 수 있습니다.
■ 해당 주택건설지역(성남시 중원구)은「주택법」제63조의2에 의한 조정대상지역 및「수도권정비계획법」제6조제1항에 의한 과밀억제권역입니다.
■ 본 아파트는 「주택법」제57조 규정에 의거 분양가상한제 적용지역으로 지정되지 아니한 수도권 민간택지에서 공급하는 주택입니다.
1. 공급주택
1-1 공급주택
| 단지명 | 단지위치 | 총 세대수 | 공급모집 수 |
| 신흥역 코오롱하늘채 랜스더원 | 경기도 성남시 중원구 시민로104번길 31 | 2411 | 15 |
1-2 주택 사진
1-3 주택 평면도
2. 공급대상 및 가격
2-1 공급대상
• 본 사업지는 도시 및 주거환경정비법에 따른 관리처분방식으로 시행되며, 이전고시 후 등기가 이루어지는 관계로 소유권 보존등기 및 이전등기는 입주 지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있습니다.
• 입주지정기간은 '22.9.30 '22.9.30부터 '22.11.28 '22.11.28까지 60일간 입니다.
2-2 공급 가격
※ 금회 공급되는 주택은 전 세대 무상 발코니 확장형으로 시공되며 확장 여부 선택은 불가하며, 옵션 없는 기본형으로 옵션 추가 또한 불가능합니다..
※ 상기 공급금액에는 취득세, 소유권 이전등기비용 등이 포함되어 있지 않습니다.
※ 잔금 선납 시 선납액에 대하여 선납일 수만큼 연 2.5%(추후 변경 가능)의) 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 분할(분할(백만 원 단위)하여 납부할 수 있습니다.
※ 선납할인은 입주 지정기간 개시일 전일까지만 적용됩니다.
※ 잔금을 해당 납부기한까지 미납한 경우에는 미납금액에 대하여 연체기간이 1개월 이내인 경우 연 6.5%6.5% 이율을 적용하여 산정한 연체료를 부과함. 또한, 연체이율의 변경이 있는 경우에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 따라 각각 일할 계산함
※ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비 선수금을 부과함 ((퇴거 시 반환)
3. 신청자격 및 방법
3-1 신청자격
■ 잔여세대 입주자 모집공고일[2022. 8. 31.(금)] 현재 만 19세 이상(2003. 8. 31. 이전 출생)인 자
※ 청약통장 유무, 주택소유여부주택소유 여부, 세대주여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 등에 관계없이 신청 가능
단, 1세대 내 1인만 신청 가능 (1인 중복신청 및 세대 내 중복신청 시 모두 무효)
3-2 신청방법
■ 신청 접수 일시: 2022. 9. 6.(화) 10:00 ∼ 18:00 인터넷 접수
■ 인터넷 신청방법
- 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.
- LH 웹사이트의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 공지 후 추가 접수를 받을 예정입니다..
※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증한국 정보인증, 한국전자인증, 한국 무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.
• 무순위 일반공급
LH 청약센터(apply.lh.or.kr) → 공인인증서 로그인 → 인터넷 청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 → 공급 구분 선택(약관 및 개인정보 활용 동의) → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약 완료
• 인터넷 신청 시간 : 10:00~18:00
※ 신청 마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.
■ 당첨자 선정 시 주택형별 공급 세대수의 300%(총 45호)까지 예비입주자를 선정합니다.
■ 당첨자의 미계약, 계약해지 등으로 잔여세대가 발생할 경우 예비입주자 순번에 따라 추가 당첨자를 선정하며, 시행 및 여건에 따라 계약까지 대기기간이 발생할 수 있습니다.
4. 모집일정
5. 서류제출
• 모든 제출 서류는 잔여세대 입주자 모집 공고일(2022. 8. 31.) 이후 발급된 원본에 한하며, 직인 날인이 없거나 직인 날인된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.
■ 관련 유의사항
▪ 계약금은 현장 수납하지 않고 계약 대상자 본인의 모바일뱅킹 또는 인근 은행 등에서 무통장입금방식으로 납부하여야 하므로 현금 또는 수표를 지참하지 마시고 계좌이체 입금에 필요한 사항을 각자 준비하시기 바랍니다.
▪ 계약 당일 계약금 입금 확인 불가시 해당 주택에 대한 당첨은 무효처리됩니다. (입금 시 송금자 명은 계약 신청자 본인 명의로 하여야 함)
▪ 계약금 입금 후에는 환불 불가하며 해당 동‧호를 계약 체결한 것으로 간주합니다.
▪ 각종 사유로 인한 도착 지연 시 불이익은 수분양자의 책임으로 공사에서 책임지지 않습니다.
▪ 예비자에 대한 계약 진행 시 필요서류 및 계약 일정은 개별 통보합니다..
6. 당첨자 발표
※ 당첨자 및 예비자의 추첨은 2022.09.08.(목) 15:00에 LH 성남사업단에서 진행되며 신청하신 분들의 참관이 가능합니다. 참관을 원하시는 경우 사전에 LH 성남사업단으로 참석 의사를 밝히신 후 추첨 당일14:00까지 입실하여 주시기 바랍니다. 참관인이 없는 경우라 하더라도 LH 성남사업단의 책임 하에 추첨이 진행됩니다.
※ 추첨시 동·호 배정이 동시에 이루어지며 신청 주택형 내에서 동·호 구분 없이 LH의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다
(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경 불가))
※ 당첨자 명단, 예비입주자 및 순번은 당첨자 발표 시 함께 발표됩니다.
※ 당첨자 및 예비입주자 명단은 SMS 안내 및 LH 청약센터에 개별 게시하나, 안내 착오 가능성이 있어 전화 문의에는 응답할 수 없으므로 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 ARS(031-780-0770, 0771)로 신청자 본인이 직접 확인하시기 바랍니다.
※ 당첨자는 계약 시 관련 서류를 제출하여야 하고, 미제출 시 계약이 불가하며, 계약 체결기간 내에 정당한 사유 없이 계약 체결하지 않을 경우 계약 포기로 간주합니다.
※ 예비입주자 계약 체결 일정은 당첨자 계약 후 잔여세대가 있을 경우 예비입주자 순번에 따라 별도 안내 예정이며, 공급일정 등에 대한 안내는 청약 시 기재된 연락처를 기준으로 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 착오 기재하신 분은 LH 성남사업단에 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리 공사에서는 책임지지 않습니다.
7. 유의사항
■ 본 공고문은 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였습니다.
- 주택형별 세부 면적,, 지구여건, 단지여건 등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자 모집공고를 준용하므로, LH청약센터(apply.lh.or.kr), 사이버견본주택(http://landas1.ihanulche.co.kr) 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임임
■ 사이버 견본주택 등 각종 홍보물과 이에 이용된 위치도, 조감도, 투시도, 단지배치도, 단위세대 평면도 및 사진, 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 최종 사업계획내용에 따라 변경될 수 있습니다.
■ 마이너스옵션, 장애인 편의시설 설치는 현장시공 및 공정상의 이유로 신청이 불가합니다.
■ 계약 체결 후 해약하는 경우 계약서에 의거 위약금(주택 가격의(주택가격의 10%)을 공제합니다.
■ 신청 접수된 서류는 반환하지 않으며, 신청 접수 후 주택분양계약서에 기재된 내용과의 일치 여부를 반드시 대조 확인하시기 바랍니다
■ 계약 이후 입주자의 요구에 의한 설계 변경은 불가합니다.
■ 당첨 및 계약 체결 후라도 자격‧서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소합니다.
■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록 법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약 체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발 조치합니다..
■ 신청 및 계약 시 각종 상행위(인테리어, 부동산 중개 등)는 우리 공사와 전혀 무관합니다.
■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「주택공급에 관한 규칙」,「도시 및 주거환경정비법」등 관련 법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 알아야 할 사항은 최초 분양 시 입주자 모집공고문 및 팸플릿 등을 통해 확인하시기 바랍니다.
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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