평택 고덕 A-39블록 공공분양주택 추가 입주자 모집공고
입주자 모집공고일 2022.11.18(금)
■ 이 주택의 입주자 모집공고일은 2022.11.18(금)이며, 이는 청약 시 신청자격(신청자의 나이, 무주택세대 구성원, 주택소유 여부 등)의 판단 기준일이 됩니다.
■ 금회 공급되는 주택은입주자 모집공고일(2022.11.18.) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대 구성원에게 1세대 1 주택 기준으로 공급[1세대 내 무주택세대 구성원 중 1인만 신청 가능, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 무효 또는 부적격 처리됨(계약 체결 불가, 계약 체결 후라도 계약해제)]합니다.
■ 당첨자로 선정된 분은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대 구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다.
■ 금회 공급은 신청자의 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨 사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.
■ 금회 공급되는 세대는 공사 준공이 완료되어 현 상태 그대로 분양함에 따라 마이너스 옵션 및 장애인 편의증진 시설 설치는 불가하며, 추가 선택품목 설치 및 교체, 수선 등을 요 구하실 수 없습니다. 아울러, 해당 세대에 대한 견본주택, 사이버 견본주택의 운영이 모두 종료되었으므로 팸플릿을 참고하여 주시기 바랍니다.
※ 팸플릿은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 열람 및 다운로드가 가능합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택입니다.
■ 금회 공급되는 주택은 수도권 분양가 상한제 적용 공공택지에서 공급하고 있는 85㎡이하 주택으로서 「주택법 시행령」 제73조 제①항 별표 3에 의해 해당 주택의 입주자로 선정된 날(2022.12.01.)로부터 3년간 전매가 금지됩니다. ※ 전매제한기간이 지나기 전에 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다.
■ 신청 접수 시 신청자격을 확인(검증) 하지 않고 신청자의 입력(기재) 사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본 공고문의 신청자격(신청자의 나이, 무주택세대 구성원, 주택소유 여부 등), 유의사항 등을 사전에 정확하게 확인하시기 바라며, 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리 공사에서 확인한 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약 체결 불가하오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우저 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일 청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약센터)의 ‘인터넷 청약 연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일 청약이 시스템 장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷 청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.
■ 현장접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약을 원칙으로 하오니, 인터넷 청약을 위하여 신청 접수일 전에 인증서(공동 인증서, 네이버 인증서 또는 금융인증서)를 미리 발급받으시기 바랍니다.
■ 신청자의 당첨자 확정 후 무주택 여부 확인을 위해 해당 기관에 개인정보 제공이 필수적이므로 청약자는 청약 시 ‘개인정보 제공 및 활용’과 ‘정보의 제삼자 제공’에 동의가 필요함을 알려드립니다.
※ 금회 공급되는 세대의 입주 지정기간은 2022.12.28(수) ~ 2023.02.28(화)이며, 계약 이후 잔금 완납 시 즉시 입주 가능합니다.(계약금, 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에도 선납할인은 적용되지 않습니다.)
■ 금회 공급하는 주택은 전자계약이 가능합니다. 따라서 현장에 직접 오실 필요 없이 전자계약기간[2022.12.28(수) 10:00~16:00] 내 계약금 입금 후 공동 인증서(은행용 가능)를 이용하여 부동산 거래 전자계약 시스템을 통해 계약 체결이 가능합니다. 전자계약을 원하지 않는 분은 계약 체결기간에 LH 평택 고덕 주택전시관(경기도 평택시 고덕동 1884-1번지)에 ‘Ⅲ. 추첨, 당첨자(예비입주자) 발표, 서류제출 및 계약 체결 등’에 게시된 서류를 갖춰 방문하여 계약 체결할 수 있습니다.
※ 입금계좌 및 전자계약 상세 절차는 추후 계약 대상자에게 개별 안내 예정
■ 금회 공급되는 주택을 계약 체결한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 최초 공급계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다.
■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」등 관계법령에 따릅니다.
1. 공급개요
1-1 공급주택
| 단지명 | 단지위치 | 총 세대수 | 공급모집 세대수 |
| 평택고덕지구 A-39블록 | 경기도 평택시 고덕율포1로 10 | 811 | 1 |
1-2 공급대상
1-3 공급 가격
※ 입주 지정기간은 2022.12.28(수) ~ 2023.02.28(화)이며, 계약 이후 잔금 완납 시 즉시 입주 가능합니다.(상기 주택은 선납할인 적용 불가)
2. 주택 사진 및 평면도
2-1 주택 사진
2-2 주택 평면도
3. 신청자격
3-1 신청자격
■ 입주자 모집공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상의 무주택세대 구성원에게 1세대당 1 주택 기준으로 공급
※ 1세대 내 1인만 신청 가능하며, 1세대 2인 이상이 중복 청약하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 무효 또는 부적격 처리됩니다(계약 체결 불가, 계약 체결 후라도 계약해제)
※ 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨 사실여부, 소득·자산기준 충족 여부는 불문하며, 당첨 이후 주택소유 여부 등 신청자격 조회 결과 부적격으로 판명시 계약이 불가합니다.
3-2 무주택세대 구성원
금회 공급되는 주택의 신청자격인 ‘무주택세대 구성원’ 여부는 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제2의 3호, 제4호 및 제53조에 따라 아래 기준으로 판단하며, 당첨자 발표(2022.12.01.) 후 주택(분양권 등 포함) 소유 여부 전산검색 및 주민등록표 등본 확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명 내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리 공사가 소명 요청을 안 내한 날부터 7일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 취소 및 계약이 불가합니다.
■ 무주택(분양권 등 포함) 여부 판단 대상
• [무주택세대 구성원] 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함)이다음 [주택 및 분양권 등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단
4. 신청 일정
5. 신청방법
■ PC 인터넷·모바일 신청방법
• 해당 신청일에 공동 인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바라며, 모바일을 통해 청약할 경우 “LH 청약센터” 앱을 사전에 설치하고 인증서(공동 인증서, 네이버 인증서 또는 금융인증서)를 미리 등록하여 주시기 바랍니다.
• LH 웹사이트 또는 모바일 청약시스템의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 공지 후 추가 접수를 받을 예정입니다. ※ 인증서는 공동인증서 발급기관(금융결제원, 코스콤, 한국 정보인증, 한국 전자인증, 한국 무역 정보통신)의 공동 인증서, 네이버 인증서 또는 금융인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.
• 신청시간 : 2022.11.29(화) 10:00~17:00
※ 신청 마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 신청하시기 바랍니다.
※ 인터넷 신청 시 신청 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.
6. 추첨
■ 추첨일 : 2022년 12월 01일(목) 11:00
■ 추첨 내용 : 공공분양주택 동․호, 당첨자 및 예비입주자 순번
※ 입주자 선정 및 동호 추첨 참관을 원하는 분은 LH 평택 고덕 주택전시관(031-656-4995)으로 사전에 신청하여 주시기 바랍니다. 다만, 참관인원은 선착순으로 모집함에 따라 접수는 조기 마감될 수 있습니다.(코로나19 확산 예방을 위하여 미신청자는 출입이 불가합니다.)
7. 제출서류
• 당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한(2022.12.06.∼2022.12.07.) 내에 관련 서류를 제출해야 하며, 서류제출기간 내에 서류를 제출하지 않거나 계약 체결기간 내에 정당한 사유 없이 계약 체결하지 않을 경우 계약 포기로 간주하오니 유의하시기 바랍니다.
• 모든 제출 서류는입주자 모집공고일(2022.11.18.) 이후 발급분에 한하며, 직인 날인이 없거나 직인 날인된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.
• 당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출 관련 사항은 해당자에게 별도 안내 예정입니다.
• 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 제출자로 간주하며(직계 존․비속 포함), 대리 제출자는 위임장, 본인의 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명 사실확인서), 본인 및 대리인의 신분증을 추가로 구비하여야 합니다.
7-1 당첨자 제출서류
7-2 계약 시 구비서류
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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