공주 월송 2단지(A2블록) 10년 공공임대주택 리츠 예비입주자 모집 공고 [인터넷 인터넷//모바일 모바일 청약 청약, , 현장접수 불가]
입주자 모집공고일은 2022.11.25(금)
공주월송2단지(A2블록)는 주택도시 기금과 LH가 출자한 리츠[(주) NHF 제7호 공공임대위탁관리 부동산 투자회사, 이하 ㈜NHF제 7호]가 사업 시행하는 10년 공공임대주택 리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설‧공 급 및 분양전환 등 제반 업무를 수행하며, 임대차 계약은 ㈜NHF제 7호와 체결하게 됩니다.
■ 금회 공급되는 주택의 입주자 모집공고일은 2022.11.25(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 여부 등)의 판단 기준일입니다. 이 주택의 주택관리번호는 2022-000828입니다.
■ 본 입주자모집공고문은 최초 입주자 모집공고(2016.12.29) 및 추가 입주자 모집공고 이후 계약해지, 미계약 등에 따라 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 공고문입니다.
■ 금회 공급되는 주택은 예비입주자 모집공고일(2022.11.25) 현재 해당 주택건설지역(충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시)의 무주택세대 구성원인 성년자(만 19세 이상)에게 1세대 1 주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약할 경우 중복청약으로 부적격처리, 배우자 분리세대도 1세대로 간주)하며, 입주자 모집공고일로부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대 구성원 자격을 유지해야 합니다.
■ 공주월송2단지(A2블록)10년 공공임대주택의 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없습니다. (계약체결 후라도 적발 시 계약 해제됨을 유의하시기 바랍니다.)
■ 본인 및 세대구성원의 청약통장 가입 여부, 과거 당첨 사실여부, 소득기준 및 자산기준 등에 관계없이 신청 가능합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 인터넷·모바일 청약대상이오니 인터넷 청약을 위하여 반드시 미리 인터넷뱅킹에 가입하시어 공동인증서 발급을 신청 접수일 이전에 발급받으시기 바랍니다.
■ 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도예비 순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 만기 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 소멸됩니다.
■ 금회 공급주택의 예비자 당첨자가 서류제출 이후 본인 및 세대 구성원의 주택소유 여부 전산검색 결과에 따라 유주택자로 판명될 시 당첨이 취소됩니다. 단, 유주택자로 통보된 내용이 사실과 다르거나 이에 이의가 있을 경우에는 재확인기간 내에 소명자료를 제출하여야 하며, 자료를 제출하였더라도 소명이 인정되지 않을 경우에는 당첨이 취소됩니다.
■ 금회 공급되는 주택에 예비 당첨되어 계약 체결한 경우 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 당첨자로 관리되며, 계약일로부터 3년간 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
■ 향후 부동산 경기는 상승 또는 하락할 수 있으며 금회 공급하는 분양전환 공공임대주택의 분양전환 가격은 분양 전환시점에 감정평가를 통해 결정됨을 유의하시기 바랍니다.
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리 공사에서 확인하며, 확인 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명되거나 당첨자 서류 제출일에 당첨자 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익(계약 체결 불가 등)을 받으니 반드시 입주자 모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
■ 본 입주자 모집공고를 통해 재공급주택 예비입주자로 선정된 경우, 해당 회차 조기 분양전환 최초 안내일 현재 예비자로 선정되고, 조기분양전환 계약개시일 전일로부터 60일전까지 임대차계약을 체결한 후, 조기 분양전환 계약개시일 전일까지 입주하여야 해당 회차 조기분양전환 대상자로 선정될 수 있습니다.
1. 공급대상
1-1 공급대상
| 단지명 | 단지위치 | 총 세대수 | 공기호수 |
| 공주월송2단지 | 충청남도 공주시 무령로 600-85 | 671 | 4 |
1-2 공급규모
• 본 공고문은 해당 단지의 최초 입주자 모집공고, 잔여세대 모집공고 이후 입주자의 계약해지 등의 사유로 발생한공가에 대한 예비입주자를 모집하기 위함입니다.
• 예비입주자로 선정된 자는 기 계약자의 해약 시 예비 순번에 따라 개별 통보 후 계약 체결되며, 실제 입주 시까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
• 공가 호수는 해약 및 기존 예비자 계약 체결 등으로 변경될 수 있습니다.
• 예비입주자 순위 추첨은 공사 전산시스템으로 컴퓨터 무작위 추첨하며, 선호하지 않는 동호가 배정될 수도 있으며동호 변경은 불가합니다.
2. 공급주택
2-1 지역 조감도
2-2 주택 조감도
2-3 주택 평면도
3. 임대기간 및 조건
3-1 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 임대 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 함)
3-2 임대조건
4. 신청자격 및 선정방법
4-1 신청자격
■ 예비입주자자 모집공고일(2022.11.25) 현재 해당 주택건설지역(충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시)에 거주하는 성년자(만 19세 이상)인 무주택세대 구성원
※ 금회 모집 단지 기계약자 및 그 세대원은 거주 중인 당해 주택 신청 및 계약 체결할 수 없습니다.
예) 공주 월송 2단지(A2블록) 10년 공공임대 당해 주택의 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가
(계약 체결 후라도 확인될 경우 계약이 해제되오니 양해 부탁드립니다)
※ 1세대 2인 이상이 청약할 경우 중복청약으로 부적격 처리(배우자 분리세대도 1세대로 간주)하며, 무주택세대 구성원 요건은 입주자 모집공고일로부터 분양전환 시까지 유지되어야 합니다.
※ 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 미성년자도 공급 신청 가능합니다.
▪ 자녀가 있는 세대주인 미성년자(단, 동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)
▪ 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (단, 행방불명의 경우 신고 접수증으로 증빙해야 하며, 부양해야 하는 형제자매는 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어있어야 함)
▪ 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우(단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)
■ 불법 전대자 입주자격 제한
불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주택 특별법 제49조의 8)에 따라 신청자의 세대 구성원 중에 과거에 공공임대 주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가
4-2 선정방법
■ 예비입주자(예비 순번) 선정 : 우리 공사 전산 프로그램 무작위 추첨의 방법으로 예비입주자 당첨 여부 및 예비순위 결정
※ 예비입주자(서류제출 대상자)는 서류제출일(2022.12.12~12.15)에 자격검증을 위한 서류를 반드시 등기우편으로 제출하여야 하며,미제출 시 예비입주자 명단에서 제외(삭제)됩니다.
(※ 코로나-19 확산 방지를 위해 자격검증 서류는 등기우편으로만 받으며, 방문제출은 불가합니다.)
■ 1세대 내 1인만 신청 가능하며, 신청자 및 그 세대원(신청자와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존비속 등)이 각각 신청, 1인 중복청약, 부부 각각 청약하여 중복 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다. (계약 체결 후라도 계약해제 통보 예정)
5. 신청 일정
6. 신청방법
6-1 인터넷 신청방법
공동 인증서 또는 네이버 인증서 준비 → LH 인터넷 청약시스템 접속 → 인터넷 신청 → 신청 완료
■ 인증서 준비
• 인터넷 신청을 하시는 고객께서는 반드시 전자 공동 인증서 발급(반드시 개인용 공동 인증서로 발급) 또는 네이버 인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다.
• 공동 인증서는 5대 공인인증기관(한국부동산원, (주)코스콤, 한국전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신)의 공동인증서를 발급받으셔야 합니다. (* 금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공동인증서 사용 가능)
6-2 모바일 신청방법
스마트폰에 인증서 설치 → 스마트폰에 ‘LH청약센터’ 앱 설치 → 모바일 신청 → 신청 완료
■ 스마트폰에 인증서 설치(공동 인증서 또는 네이버 인증서)
• 스마트폰에 공동 인증서가 설치되어 있거나 네이버 인증서를 발급하셔야 합니다. 공동인증서 설치 및 pc로 부 터 공동 인증서를 복사하는 방법은 “LH청약센터(apply.lh.or.kr) → 인터넷 청약 → 청약 연습하기 → 공동인증 센터”를 참고하시기 바랍니다
7. 제출서류
■예비입주자(서류제출 대상자)는 서류제출일 2022.12.12(월)~12.15(목)까지 등기우편으로 서류를 제출하여야 합니다. 제출서류는 공고일(2022.11.25) 이후 발급분에 한하며, 관련 서류 중 1건이라도 미제출 시 당첨이 취소됩니다. (코로나19 국내 확산 방지를 위해 대면 접수가 아닌 등기우편 접수로 진행하오니 착오 없으시기 바랍니다.)
■ 당첨자가 청약 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하 여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출 서류가 상이할 경우 당첨을 취소합니다. (부적격 당첨에 따른 결 과는 신청자 본인의 책임입니다.)
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
'LH주택공사 > 분양주택' 카테고리의 다른 글
| 엘리프 세종 6-3 M4블록 신혼희망타운 공공분양 자격완화 추가입주자모집공고 (1) | 2022.11.30 |
|---|---|
| 양주 옥정 A-4(1) 블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고 (1) | 2022.11.29 |
| 부산 신대연 코오롱하늘채 공가세대 일반매각 공고 (0) | 2022.11.21 |
| 평택 고덕 A-39블록 공공분양주택 추가 입주자 모집공고 (0) | 2022.11.20 |
| 내포스타힐스 RH-7블록 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고 (0) | 2022.11.08 |
댓글