전남 순천·보성 부도매입임대주택공가세대 일반매각 공고

전남 순천·보성 부도매입임대주택 공가세대 일반매각 공고

매각공고일 2023.01.16(월)

• 이 주택의 매각공고일은 2023.01.16(월)이며, 이는 신청자격(나이, 주택소유, 지역거주 등)의 기준일이 됩니다.

• 금회 공급하는 공가주택은 정부의 「부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법」에 따라 LH에서 매입하여, 10년 임대 후 분양전환 시행되어 기존 임차인이 퇴거한 주택이며, 해당 공고는 공가주택 일반매각을 위한 것으로 신규 공급주택이 아니오니 반드시 공고문 및 유의사항을 숙지하여 신청하시기 바랍니다.

• 주택의 내․외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태대로 공급하므로 분양 후 시설물 (보일러, 도시가스, 샷시, 도배, 장판, 싱크대, 도어록, 세대열쇠, 전기․전자제품, 기타 마감재 등)의 파손, 노후화, 미비 및 청소불량, 철거 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없음을 숙지하여. 당첨자는 세대개방일(3쪽 참조)에 반드시 주택을 직접 확인 후 계약체결 여부를 결정하시기 바랍니다.

• 기타 단지 여건 등은 반드시 본인이 주택 개방일에 현장을 확인하고 계약하여야 하며 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

• 계약금 입금시 계약체결로 간주되며, 계약체결 후 해약하는 경우 계약서 등에 따라 위약금(총 주택가격의 10%)을 공제합니다.

• 금회 매각 대상 주택은 공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원(6쪽 참조)에게 1세대 1주택 신청을 원칙으로 매각(중복 신청하는 경우 전부 무효 처리) 합니다.

• 이 주택에 당첨되어 계약체결 시 신청자(당첨자)의 명의변경 또는 공동명의 계약은 불가합니다.

• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 당첨 및 계약을 취소하며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.

• 입주잔금 납부기한(입주잔금 납부기한 이전에 입주잔금을 납부한 경우에는 입주잔금 납부일을 말함) 후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제·개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부 담금은 계약자가 부담합니다.

• 해당 접수일에 접수하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임이오니 이점 양지하시어 신청하시기 바랍니다.

• 당첨 이후 주소 또는 전화번호 변경이 있을 경우에는 즉시 변경 내용을 LH 광주전남지역본부 임대공급운영부로 통보하여야 하며 이를 이행하지 않을 경우 그에 따른 피해에 대한 책임은 당첨자에게 있습니다.

• 이 주택은 입주 잔금 납부일로부터 60일 이내에 해당 지자체에 취득세를 자진 납부하고 소유권 이전등기를 하여야 합니다. (만약 동 기간 내에 소유권이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과됨)

 

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1. 공급주택 

단지	공급호수	주 소
순천 금강메트로빌	4	전남 순천시 둑실5길 25	(조곡동 566, 금강메트로빌아파트)

 

 

 

단지	공급호수	주 소
순천 대주파크빌3	1	전남 순천시 조례연동길 5	(조례동 372-1, 순천조례3차대주파크빌)

 

 

 

 

단지	공급호수	주 소
보성 벌교제석	2	전남 보성군 벌교읍 홍암로 123-6	(회정리 412-1, 벌교제석아파트)

 

 

 

 

2. 분양가격 및 납부방법

2-1 분양가격

단지명	신청 형별 (㎡)	해당호수		세대당 계약면적(㎡)					공유 대지 (㎡)	주택가격(천원)			종 전 건설사 최 초 입주월	최 초 입주월
				공급면적			기타공용	합계		계	계약금	입주잔금
		동	호	주거 전용	주거 공용	계
순천금강 메트로빌 (4호)	84 (㎡)	101	1004	84.6737	21.4534	106.1271	22.8153	128.9424	36.6941	133,650	13,365	120,285	‘04.06월	‘10.01월
		104	802	84.6737	21.4534	106.1271	22.8153	128.9424	36.6941	135,400	13,540	121,860
		106	103	84.6737	21.4534	106.1271	22.8153	128.9424	36.6941	114,700	11,470	103,230
			1105	84.6737	21.4534	106.1271	22.8153	128.9424	36.6941	129,000	12,900	116,100
순천대주파크빌3 (1호)	84 (㎡)	303	101	84.9668	30.8212	115.7880	20.4182	136.2062	52.9900	234,000	23,400	210,600	‘05.12월	‘11.07월
벌교제석 (2호)	84 (㎡)	101	404	84.0036	12.5600	96.5636	9.4282	105.9918	45.1050	73,650	7,365	66,285	‘01.09월	‘10.02월
			1108	84.0036	12.5600	96.5636	9.4282	105.9918	45.1050	75,150	7,515	67,635

• 청약신청은 반드시 신청형별로 신청해야 하며, 청약 접수한 신청형별을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약 신청 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야 합니다.

 

• 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025)

 

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

 

 

 

2-2 분양금액 납부 방법

• 계 약 금 : 계약체결시 납부 (지정계좌로 입금, 5쪽 참조)

은행명	계좌번호	예금주
국민은행	580301-04-305033	한국토지주택공사

• 입주잔금 : 입주지정기간(계약체결일로부터 45일) 이내 납부

* 선납할인은 적용되지 않음.

* 입주잔금은 입주지정기간(계약체결일로부터 45일) 내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며, 위 기한까지 입주잔금을 납부하지 않을 경우 연체료가 부과됩니다.

* 계약일로부터 3개월(90일) 이내 잔금을 완납하지 않을 경우 직권으로 계약이 해제되며, 계약해지에 따른 위약금으로 주택가격의 10%에 해당하는 금액(계약금 상당)이 발생됩니다.

[입주잔금 연체 시 적용 연체이율 : 연 6.5%('23.01.16. 현재), 추후 변동 가능]

입주 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼 일할 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 연체이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 계산합니다.

 

 

• 관리비예치금

- 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 부과하며, 입주시 한 번만 납부합니다..

 

※ 단지별 관리비예치금 납부 안내

순천대주파크빌3	순천금강메트로빌	벌교제석
LH : 062)360-3076, 3077	관리소 : 061)751-0041	관리소 : 061)857-8580

- 계약금, 잔금, 관리비예치금 및 화재보험료 납부가 확인된 세대에 한하여 계약자 본인에게 열쇠가 불출(입주)되며, 입주일(열쇠불출일, 비밀번호 안내일 기준)부터 관리비 등이 부과됩니다. (단, 입주지정기간종료일까지 미입주 시는 입주지정기간종료일 익일부터 관리비 및 각종 공과금 등 부과)

 

 

 

3. 공급일정 

청약신청일	발표 (당첨자 및 예비자)	서류제출 (당첨자, 예비자)	주택개방 (당첨자)	계 약 체결일	장 소 (계약체결)
‘23. 02. 01(수) ~ ‘23. 02. 03(금) (10:00~16:00)	'23. 02. 08(수) (16:00)	'23. 02. 13(월) ~ '23. 02. 17(금) (우편 제출만 가능)	'23. 02. 20(월) ~ '23. 02. 22(수) (10:00~16:00)	'23. 03. 09(목) (10:00~16:00)	순천시 중앙로 260 (KT 북순천지점 3층) LH 순천권주거지원종합센터 (구: 순천권주거복지지사)
	LH청약센터 (apply.lh.or.kr)	※ 서류 제출처 : 광주광역시 서구 시청로 91, LH 광주전남지역본부 임대공급운영부(9층)		※ 서류제출처와 계약체결장소는 상이합니다.

 

 

 

 

4. 주택개방 

단지명	순천금강메트로빌	순천대주파크빌3	벌교제석
열쇠불출 장소, 연락처	금강메트로빌 관리소 061)751-0041	LH광주전남지역본부 062)360-3076

• 당첨자에 한하여 ′23.02.20(월) ~ 02.22(수)(09:00~18:00) 당첨된 동호에 한해 세대 개방

 

 

 

 

5. 신청자격 

입주자모집공고일(2023.01.16) 현재 만 19세 이상으로 해당 주택건설지역에 거주 중인 무주택세대구성원(무주택세대구성원 6쪽 참조)

※ 단, 1세대 1 주택만 신청 가능(중복 신청자는 모두 무효 처리)하며, 1세대는 주민등록표등본을 기준(분리세대 배우자는 동일세대로 간주)으로 함.

 

단 지 명	순천금강메트로빌	순천대주파크빌 3차	벌교제석
해당 주택건설지역	전남 순천시		전남 보성군

 

 

 

 

6. 신청방법 

■ 신청방법

• 청약신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 및 모바일(App명칭: LH청약센터) 청약만 가능합니다.

※ 단, 1세대 1주택만 신청 가능(중복 신청자는 모두 무효 처리)하며, 1세대는 주민등록표등본을 기준(분리세대 배우자는 동일세대로 간주)으로 함.

 

• 신청서류는 우편(광주광역시 서구 시청로 91, LH 광주전남지역본부 임대공급운영부(9층) 분양전환담당자 앞)으로 제출 가능하며, 마감일(02.17일) 18:00까지 우리 공사에 도착한 서류에 한하여 유효합니다.

• 해당 신청일에 공동인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바라며, 모바일을 통해 청약할 경우,

“LH 청약센터” 앱을 사전에 설치하고 공동인증서를 미리 등록하여 주시기 바랍니다.

• LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 → 공동인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 지구 선택 → 주택형 선택 → 공급구분 선택(순위) → 유의사항 확인 및 개인정보 수집․이용 동의 등 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 인터넷 신청 시간 : 순위별 신청일 10:00~16:00
※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.
※ 해당 순위별 신청일에 신청하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있습니다.

 

 

 

 

7. 당첨자 선정방법 

• 신청자를 대상으로 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자를 선정하고, 동호배정은 신청 주택형 내에서 동별·층별·향별·측세대 구분 없이 무작위 전산 추첨하며 당첨자의 동호는 미계약(미접수) 동호 발생 시에도 변경이 불가합니다. (당첨된 동호만 계약 가능)

 

• 고객혼란 및 민원방지를 위하여 당첨자 명단(동호 포함)은 개별 통보하지 않으므로 본인이 직접 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 확인하여야 합니다.

 

 

 

 

 

8. 신청서류

8-1 당첨자 및 예비입주자 제출서류

[ 서류제출처 : 광주광역시 서구 시청로 91, LH 광주전남지역본부 임대공급운영부 분양전환담당자 앞 (우 : 61947) ]

• 당첨자 및 예비입주자는 서류제출일(2023.02.13 ~ 02.17)에 아래 신청서류를 우편으로 제출하여야 합니다.

• 신청서류는 마감일(02.17) 18:00까지 우리 공사에 도착한 서류에 한하여 유효하며, 미제출 시 계약포기로 간주됩니다.

• 청약신청자는 아래 신청서류를 제출하여야 하며,, 대리 신청 시에는 필수서류 제출 및 대리 신청 시 구비서류를 추가로 제출하여야 합니다..

서 류 유 형		구비사항	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
필수	추가 (해당자)
○		① 주민등록표등본	본인	• 주민등록번호(세대주 및 세대원 전원), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급
	○		배우자 및 세대구성원	• 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의 주민등록표등본 제출 • 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표등본 제출
○		② 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서	본인 및 세대구성원	※ 동의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야 하며, 동의서를 제출하지 않을 경우 적격심사가 불가하여 계약 불가함 • 당첨자 및 세대구성원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대구성원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명함
	○	③ 가족관계증명서	본인	• 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 • 주민등록번호 포함하여 발급
○		④ 주민등록표초본	본인	※ 반드시 인적사항 변경 내용, 주소변동 사항, 세대주성명/관계 등을 전부 포함하여 발급
	○		배우자 및 세대구성원	• 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표등본 제출
○		⑤ 신분증 및 도장	본인 및 배우자	• 본인 신청 시는 본인의 신분증 제출, 배우자가 대리 신청시에는 본인 및 배우자의 신분증 제출 • 본인 신청 시 서명가능, 배우자가 대리신청시에는 신청자 도장 지참
※ 대리신청시 추가구비서류			신청자 본인의 인감증명서(신청자본인발급분)가 첨부된 위임장, 신청자 인감도장, 대리인 신분증

• 모든 제출 서류는 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않으며 주민등록번호는 모두 포함하여 발급받아야 합니다.

• 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.

• 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증(또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증(또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다.

 

 

 

8-2 계약체결 시 구비서류

구 분	필 요 사 항
본인 및 배우자 계약시	계약금 : 계약일 당일 아래 은행계좌로 입금(계약금 입금증 지참)후, 계약체결 장소 방문 요망 ※ 계좌번호 : 국민은행 580301-04-305033 한국토지주택공사 광주전남지역본부 (분양대금은 반드시 LH 은행계좌로 납부, 현장수납 불가) 당첨자의 신분증(주민등록증, 운전면허증) * 신분증 : 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출 당첨자의 인감도장 ④ 당첨자의 인감증명서(본인발급 및 공고일 이후 발급분에 한함)
제3자 대리계약 시 추가제출	※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리 계약시 추가로 제출(①~⑦ 서류 제출) ⑤ 위임장(계약장소에 비치) ⑥ 당첨자의 인감증명서(본인발급 및 공고일 이후 발급분에 한함) ⑦ 대리인의 신분증

 

 

 

 

 

9. 문의처 

문의처

 

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.

 

전남(순천,보성)부도매입임대공가세대일반매각공고문.hwp

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개인정보수집이용및제3자제공동의서(양식).pdf

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개인정보수집이용및제3자제공동의서(양식).hwp

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전남(순천,보성)부도매입임대공가세대일반매각공고문.pdf

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