인천광역시 부평구 및 부천시 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집
모집공고일 2022.12.28(수)
고령자형 매입임대주택은 저소득 고령자층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사(LH)가 다가구 등 기존주택을 매입 후 리모델링(재건축)하여 시중시세의 40% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 사업입니다.
• (기준일) 모집공고일은 2022.12.28(수)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
• (고령자 기준)만 65세 이상(1957.12.28. 이전 출생) 고령자만 신청 가능합니다.
• (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1 주택 신청하여야 하며, 중복 신청(인천광역시 부평구 및 부천시 고령자 매입임대주택 기입주자 포함)하는 경우 전부 무효처리합니다.
• (신청유의) 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어, 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.
• (계약안내) 본 모집공고에 따라 예비입주자로 선정되었다 하더라도 주택의 상황에 따라 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 입주 순번에 따라 계약일시, 장소, 임대조건 등을 개별 안내드릴 예정입니다.
1. 공급주택
| 구분 | 1인 가구(1형) | 2～4인 가구(2형) | 5인 이상 가구(3형) |
| 인천광역시 부평구 | 100 | - | - |
| 부천시 | 100 | - | - |
1. 본 모집공고는 LH가 현재 관리 중인 주택 및 추가 매입할 주택의 향후 공가 발생(계약 포기자 및 해약 세대 발생 등)을 감안하여 예비입주자를 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 거주 중인 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당기간이 소요될 수 있음
* 공급대상 주택 내역은 계약체결 시 별도 안내 예정
2. 공급유형별 공급주택
- 1인 가구(1형) : 전용면적 50㎡ 이하
- 2～4인 가구(2형) : 전용면적 50㎡ 초과 ～ 85㎡ 이하
- 5인 이상 가구(3형) : 전용면적 85㎡ 초과
단, 입주대상자가 희망할 경우 가구원수보다 적은 규모의 주택도 신청 가능
(예시: 5인 가구의 경우 3형 대상이나, 신청자 희망 시 1형이나 2형으로 신청 가능)
3. 가구원수는 입주자모집공고일(2022.12.28.)현재 무주택세대구성원 전원을 포함
4. 모집 세대수는 추가매입 및 공가발생 등을 감안하여 추정한 것으로 한국법무보호복지공단 등 기관 공급, 긴급주거지원, 취약계층 주거지원 등은 별도로 우선 공급하므로 위 모집세대 전부가 공급되지 않을 수 있음
2. 임대기간 및 조건
3. 신청자격 및 입주순위
3-1 신청자격
• 입주자모집 공고일(2022.12.28) 현재 사업대상지역(인천광역시 부평구, 부천시)에 주민등록이 등재되어 있는 만 65세 이상(1957.12.28 이전 출생)의 무주택세대구성원으로서, 아래의 1, 2순위 자격을 갖춘 자
※ ｢고령자 매입임대주택*｣ 기입주자**는 신청 불가함
* 고령자 매입임대주택 : 본 공고문과 동일한 자격요건으로 신청자를 모집한 매입임대주택
** 기입주자 : 지자체로부터 예비 입주 자격자 순번을 부여받고 LH와 임대차계약체결하여 현재 매입 임대주택에 거주 중인 세대구성원
“사업대상지역” 이란?
다가구 등 기존주택 매입임대사업이 시행되는 인천광역시 부평구 및 부천시 행정구역
→ 현재 ‘인천광역시 부평구’에 주민등록상 주소지 등록이 된 자에 한해서만 부평구에 신청 가능
→ 현재 ‘부천시’에 주민등록상 주소지 등록이 된 자에 한해서만 부천시에 신청 가능
3-2 입주순위
| 대상 | 유형 | 세부 자격요건 |
| 1순위 | 수급자, 차상위계층 |
「국민기초생활보장법」 제2조 제1호 또는 제2조 제10호에 해당하는 수급자 또는 차상위계층 |
| 지원대상 한부모가족 |
「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 지원대상 한부모가족 | |
| 가구원수별 월평균소득 70% 이하 장애인 |
「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우 배우자 포함)중 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자 | |
| 2순위 | 가구원수별 월평균소득 50%이하 |
해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별(태아를 포함한다) 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자 |
| 가구원수별 월평균소득 100% 이하 장애인 |
「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우 배우자 포함)중 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자 |
4. 신청일정
| 순위 | 지역 | 접수기간 | 신청장소 |
| 1, 2순위 | 인천광역시 부평구 | 2023.01.09(월) ~ 2023.01.11(수) | 주민등록지 행정복지센터(주민센터) |
| 부천시 | 2023.01.16(월) ~ 2023.01.18(수) |
* 예비입주자 선정결과는 ‵23년 4월 중 안내 예정입니다.
5. 신청서류
• 공고일(‘22.12.28) 이후 발급한 서류에 한하며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.
• 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)
6. 문의처
| 신청 및 입주자 선정 문의 | 계약 및 입주 문의 |
| 주민등록지 행정복지센터 (인천광역시 부평구 및 부천시 관내 주민센터, 동사무소) |
한국토지주택공사 콜센터(☎ 1600-1004) |
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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