[서울지역본부] 공공전세주택 1차 입주자 모집공고
(입주자 모집공고일 : 2022. 04. 28)
| ■ (기준일) 모집공고일은 2022.04.28(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다. ■ (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청하는 경우 전부 무효 처리합니다. ■ (모집호수) 총 114호 ■ (입주자격 및 선정순위) 모집공고일 현재 무주택세대구성원만 신청가능하며, 3인 이상 가구를 1순위로 그 외 세대를 2순위로 하여 입주자를 선정합니다. ■ (접수방법) 코로나19 확산 방지를 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 하되, 고령자(만 65세 이상) 등 정보취약계층에 한하여 우편접수를 진행합니다. 단, 모바일 앱을 통한 청약 신청은 불가합니다. ※ 부득이 입주자모집 일정이 연기될 경우 추후 안내해드릴 예정이니 이 점 양지하시기 바랍니다. ■ (거주지역) 청약신청은 신청자의 주민등록표등본상 거주지가 ❶서울·인천·경기 모집권역인 자에 한해 신청 가능합니다. ❶서울·인천·경기 모집권역 외 거주자가 신청하는 경우 무효 처리됩니다. * 모집권역 구분 : ❶ 서울·인천·경기 ❷ 대전·세종·충남 ❸ 충북 ❹ 광주·전남·제주 ❺ 전북 ❻ 대구·경북 ❼ 부산·울산·경남 ❽ 강원 ■ (모집단위) 청약신청은 ‘공고별’ 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집 단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우 원하는 면적의 주택을 선택하여 신청합니다. - 주택면적 구분(실사용면적 기준) : 60㎡미만 / 60㎡이상 ～ 70㎡미만 / 70㎡이상 ～ 80㎡미만 /80㎡이상 ■ (공급방법) 주택군 내 면적별 모집단위 신청자를 대상으로 순위별 추첨을 통해 당첨자 및 예비입주자를 결정한 후, 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결합니다. - 당첨자로 선정된 자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번대로 미계약 잔여 물량에 대해 동·호 지정 및 계약체결합니다. ■ (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 금회 공고건의 최초 입주에 한정하며, 유지기간은 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일이며, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다. ■ (모집인원) 모집인원은 공급호수의 2배수로 모집합니다. 단, 여건에 따라 모집인원은 변경될 수 있습니다. ■ (입주지정기간) 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다. ■ (신청유의) 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다. |
1. 공급개요
■ 공급대상 주택 : 총 114호
• 주택 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “주택내역” 참조
| 주택군(모집단위) | 모집호수 | 주택 소재지 |
| 114 | ||
| 의정부민락동 (민락아크로빌) | 1 | 경기도 의정부시 승지로19번길 11-6(민락동) 민락아크로빌 A동 |
| 의정부가능동 (성훈팰리스) | 5 | 경기도 의정부시 평화로 681(가능동) 성훈팰리스 |
| 강북수유동(은행빌라) | 1 | 서울특별시 강북구 한천로172가길 15(수유동) 은행빌라 |
| 강서방화동 (마곡노블리안) | 49 | 서울특별시 강서구 방화대로40길 37(방화동) 마곡노블리안 아파트 |
| 강서화곡동(광진에버빌) | 19 | 서울특별시 강서구 화곡로13길 98-18(화곡동) 광진에버빌A동 |
| 서울특별시 강서구 화곡로13길 98-18(화곡동) 광진에버빌B동 | ||
| 노원상계동(양지쉐르빌) | 4 | 서울특별시 노원구 동일로230나길 37(상계동) 양지쉐르빌 |
| 서울특별시 노원구 동일로234길 30(상계동) 양지쉐르빌 | ||
| 노원상계동(시온아트빌) | 3 | 서울특별시 노원구 한글비석로24마길 20(상계동) 시온아트빌 |
| 서울특별시 노원구 한글비석로24바길 11(상계동) 시온아트빌 | ||
| 도봉쌍문동(위드139) | 16 | 서울특별시 도봉구 도봉로139길 42-20(쌍문동) 위드139 A동 |
| 서울특별시 도봉구 도봉로139길 42-20(쌍문동) 위드139 B동 | ||
| 동대문장안동(시온그랜드빌) | 1 | 서울특별시 동대문구 사가정로25길 28-9(장안동) 시온그랜드빌 |
| 성복보문동(위드13) | 2 | 서울특별시 성북구 보문로13가길 7-9(보문동7가) 위드13 |
| 성복보문동(시온스타빌) | 13 | 서울특별시 성북구 한천로 518(석관동,) 시온스타빌 |
* 위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.
2. 입주자격 및 입주자 선정기준
■ 입주자격
• 입주자모집공고일(2022.04.28) 현재 무주택세대 구성원으로 ❶ 서울·인천·경기 모집권역 내에 주민등록이 등재되어 있는 자
* 단, 신청자의 세대 구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 해당 신청자는 입주자로 선정될 수 없음(공공주택특별법 시행규칙 제36조의2)
■ 입주순위
| 순위 | 대상 | 세부 자격요건 |
| 1순위 | 3인 이상 가구 | 세대구성웑 전원이 무주택자로서 가구원수가 3인 이상인 세대구성원 |
| 2순위 | 그 외 | 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대구성원 |
■ 입주자 선정기준
• 순위에 따라 입주자를 선정하되, 경쟁(경합) 시 추첨으로 결정(①순위 → ②추첨)
• (당첨자) 모집단위별로 추첨을 통해 선정된 주택 동·호에 대해 계약합니다.
• (예비자) 당첨자 이외의 신청자로서 추첨을 통해 결정된 우선순위에 따라 미 계약 잔여 주택에 대해 동·호를 지정하여 계약합니다.
3. 공급일정
| 공급단계 | 일정 | 내용 |
| 신청접수 | [인터넷] ‘22.05.09(월) (10:00)~ ‘22.05.11(수) (~16:00) [등기우편] ‘22.05.09(월) ~05.11(수) 도착분 |
• 공공전세 청약은 원칙적으로 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로 가능합니다. • 단, 65세 이상 고령자 등 정보취약계층에 한해 예외적으로 등기우편신청을 받습니다. * 등기우편신청 : ‘22.05.09(월)~05.11(수) 도착하는 우편신청분 - 주소 : LH 서울지역본부 주거복지지원부(서울시 강남구 선릉로121길 12) - 신청서 및 주민등록표등・초본, 가족관계증명서 등 구비서류를 반드시 동봉 • 이번 입주자모집공고는 모바일 앱을 통한 청약 신청이 불가합니다. • 신청 후 순위 및 신청내용은 변경 불가합니다. • 구체적인 방법은 6페이지 “4. 신청방법”을 참고하시기 바랍니다. • 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 공동인증서(개인용) 또는 네이버인증서 발급을 신청접수 전까지 미리 완료하여야 합니다. • 부득이 입주자모집 일정이 연기될 경우 추후 안내해드릴 예정입니다. |
| 서류제출 대상자 발표 | ‘22.05.13(금) (17:00) |
• 서류제출 대상자는 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단메뉴 ‘인터넷청약’ → ‘청약결과조회’ → ‘서류제출대상자 조회’에서 확인가능합니다. • 우편접수 대상자가 서류제출대상자로 선정 시 개별문자 안내 예정입니다. (청약센터 확인 불가) |
| 대상자 서류제출 | ‘22.05.16(월) ~ 05.18(수) |
• 대상자로 선정되신 분은 서류제출 기한 내 해당 서류를 등기우편으로 제출하여야 하며, 미제출 시 당첨자 및 예비입주자 선정에서 제외됩니다. • 구체적인 방법은 7페이지 “5. 서류제출대상자 제출서류 및 제출방법 안내”를 참고하시기 바랍니다. • 지역본부에 따라 서류제출대상자 발표 시 별도 안내사항을 확인하시기 바라며, 우편제출은 서류제출 마감일(5.18) 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정됩니다 |
| 자격검증 및 소명안내 | 개별 안내 (6월 중) | • 국토부 주택소유확인시스템을 통하여 신청자 및 세대원의 무주택 여부를 검증한 후 당첨자 및 예비자를 선정합니다. • 검증결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자 및 예비자 선정에서 제외됩니다. |
| 당첨자 발표 | ‘22.06.22(수) (17:00 이후) |
• 당첨자 및 예비입주자 순번은 LH청약센터 → 인터넷청약 → 청약결과 조회 → 당첨/낙찰자 조회에 게시하고, ARS(☎1661-7700)로도 확인할 수 있습니다 |
| 계약체결 | 개별 안내 | • 당첨자 발표 후 계약체결 안내문이 순차적으로 발송되며, 당첨자는 무작위 추첨으로 선정된 동·호의 주택을 계약체결합니다. • 당첨자가 계약을 포기하는 경우 예비입주자에게 해당 동(건물)의 공급가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약체결합니다. * 단, LH 주거복지지사 사정에 따라 주택 개방이 불가할 수 있습니다. • 입주는 계약체결일로부터 90일 이내에 완료하셔야 합니다 |
4. 서류제출 대상자 제출서류 및 제출방법 안내
• 공고일(‘22.04.28.) 이후 발급한 서류에 한하며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.
• 주민등록표 등본, 주민등록표 초본, 가족관계 증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)
■서류제출 대상자 발표 : 2022.05.13(금) 17:00 이후
• 신청자 본인이 서류제출대상자 발표일에 결과를 직접 확인하셔야 합니다.
• 서류제출대상자 확인방법
- (PC) LH청약센터→상단 『인터넷 청약』 클릭→활성창 오른쪽 아래 『서류제출 대상자 조회(임대주택)』
- (모바일) “LH청약센터“ 앱(App) → 『인터넷청약』 → 『청약 결과 조회』 → 『서류제출 대상자 조회』
■ 서류제출 기간 : 2022.5.16(월) ~ 2022.5.18(수)
■ 서류제출 방법 : 등기우편 접수
• 코로나19 바이러스 감염 예방 및 확산 방지를 위하여 현장접수는 불가하오니, 신청서류 일체를 반드시 등기우편으로 보내주시기 바랍니다.
• 수신처 : (06100) 서울시 강남구 선릉로 121길 12, LH 서울지역본부 주거복지지원부
• 신청기간 마감일(‘22.05.18.)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수 처리되며, 미제출 및 서류 미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.
• 일반우편 및 현장접수로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.
5. 신청방법
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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