전라남도 나주시 송월동 집주인 임대주택 예비입주자 모집 공고
입주자 모집공고문 2023.01.13(금)
집주인 임대주택이란?
주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH는 청년, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급․운영하는 임대주택 입니
※ 집주인 임대주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받습니다.
- 인터넷 청약신청 후 서류제출은 본인이 신청접수한 날로부터 2월 3일까지의 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정
(기한 초과 시 신청포기 처리 됨)하며, 청약신청이 최종 완료됩니다. (제출서류는 공고문 4p. 5. 신청서류 참고)
※ 모집공고(2023.01.13.)에 의거 2023.01.26.(목) 오전 10시부터 2023.01.31.(화) 오후 4시까지 입주자 모집 중입니다.
(기간 내 24시간 인터넷 접수 가능)
※ 계약안내는 주택소유여부 등 자격검증 후 별도 안내합니다.
※ (예비자 순번 및 발표) 입주자격 검증 결과 적격자를 대상으로 LH 전산시스템 활용하여 추첨하며,
LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단 『인터넷청약』 클릭 → 활성창 오른쪽 아래 『당첨/낙찰자조회』 게시
1. 공급주택
1-1 공급주택
■ 공급주택 :전라남도 나주시 송월 14길 8(송월동) 아네뜨빌
1-2 주택 사진
2. 임대기간 및 조건
• 주택유형별로 순번을 정하여 관리하게 되며, 공가(해약세대 발생 등) 발생 시 순번에 따라 희망하는 주택(동호)을 선택하여 임대차계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 주거전용면적이며, 공용면적은 계단, 복도, 현관, 주차장 등 주거공용 부분과 그 밖의 공용 부분을 합한 면적입니다.
• 집주인 임대주택은 민간소유주택을 LH에 위탁하여 재임대(전대)하는 유형으로 보증금에 대한 전세대출이 불가하며, 자세한 사항은 대출실행주체인 금융기관(은행 등)에서 확인하시기 바랍니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시점에는 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• 입주자는 위 임대조건 외에 월임대료와 보증금을 상호 전환한 조건으로도 계약 가능합니다.(8. 유의사항.(8. 참고)
• 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항은 주택 열람일시에 반드시 현장을 방문하여 확인한 후 주택(동호) 선정 및 계약에 임하여야 합니다.
* 당해 임대주택에 설치된 빌트인 생활용품 등에 대한 사용상의 고장에 따른 A/S요청, 보수 등의 일체는 임차인이 부담하고, 이에 따른 비용은 임대인에게 청구하지 못합니다.
• 당해 임대주택의 소유자는 LH가 아니므로, 하자보수 책임은 집주인에게 있으며 LH에 하자보수를 요구할 수 없습니다.
• 하자보수 신청을 위한 집주인 연락처는 입주 시 별도 안내해 드릴 예정입니다.
• 당해 임대주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
• 주택관리비는 임대료와 별도로 집주인이 부과할 수 있습니다.
3. 신청자격
■ 공급대상자 : 모집공고일 현재 무주택자(해당주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택) 또는 무주택세대구성원
• 공급대상자 자격을 갖춘 본인만 신청 가능합니다.
• 공급대상자를 포함하여 세대별 1호 신청을 원칙으로 중복신청 할 경우에는 전부 무효 처리됩니다.
• 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다.
※ 공급신청자의 거주 지역에 상관없이 신청 가능함
4. 신청일정
■ 신청기간 : 2023.01.26.(목) 10:00 ~ 2023.01.31.(화) 16:00
※ 신청접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받습니다.
5. 신청방법
■ 인터넷 청약신청 방법
* 청약방법 : LH청약센터 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 접속 → 인터넷청약(매입임대/전세임대) → 집주인임대
* 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 공동인증서(개인용) 또는 네이버 인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하여야 합니다.
* 공동인증서는 5대 인증기관(금융결제원, (주)코스콤, 한구전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신)의 공동인증서를 발급받으셔야 합니다. (금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공동인증서 사용가능)
6. 제출서류(모든 제출서류는 공고일(2023.01.13.) 이후 발급한 서류에 한함)
모집공고일로부터 입주 시까지 무주택이어야 하며, 무주택이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ 공급대상자 및 해당 주택에 전입신고를 하고자 하는 세대원 전원은 모집공고일부터 입주기간 동안 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 상세 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
※ 서류제출은 신청일로부터 2월 3일까지의 날짜가 찍힌 등기우편으로만 접수가능(기한 초과 시 신청포기 처리 됨)
7. 당첨 발표 및 계약관리
7-1 당첨 발표
• 예비입주자 당첨 명단은 2023년 2월 28일(화) 17:00 이후에이후에 확인하시기 바랍니다.
** 확인방법 : LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단 『인터넷청약』 클릭 → 활성창 오른쪽 아래 『당첨/낙찰자조회』 클릭
• 당첨 명단은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
■ 예비자 관리
• 주택소유여부 자격검증결과 적격인자에 대하여는 예비자로 관리하며, 미분양 호수에 대하여 예비자 순번대로 동호 지정하여 계약체결 합니다.
• 입주자격이 적격인 예비자에게 계약순번을 SMS(문자서비스) 및 유선으로 통보합니다.
• 선순번인 예비자부터 순차적으로 주택(동호)을 지정하여 임대차계약을 체결하며, 후순번인자는 잔여주택(동호) 중에서 주택(동호)을 지정하여 임대차계약을 체결합니다.
7-2 계약관리
• 계약대상주택 개방은 별도 통보한 기간에 개방할 예정으로 반드시 현장을 방문하여 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항을 확인한 후 주택동호 선정 및 계약에 임하여야 합니다.
• 계약순번에 따라 주택(동호) 지정(동호) 및 계약체결이 진행되고, 앞 순번에서 계약체결 한 주택은 계약체결할 수 없으므로 계약대상이 다수인 경우에는 가급적 여러 주택을 방문하시기 바랍니다.
• 계약안내는 LH 광주동남권주거지원종합센터에서 추후 별도 통보예정입니다.
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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