[서울지역본부] 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집

[서울지역본부] 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집[서울시 은평구, 의정부시, 동두천시]

입주자 모집 공고일 2022.06.23(목)

 

고령자형 매입임대주택은 저소득 고령자층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사(LH)가 다가구 등 기존주택을 매입 후 리모델링(재건축)하여 시중시세의 40% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 사업입니다.

• (기준일) 입주자모집 공고일은 2022.06.23(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다. • (고령자 기준) 각 모집지역에 거주하는 만 65세 이상(1957.06.23. 이전 출생) 고령자만 신청 가능합니다. • (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청하는 경우 전부 무효처리합니다. • (모집인원수) 입주 가능한 주택의 2배수 이상 모집합니다. • (신청유의) 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어, 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다. • (가전제품 등 비치) 냉장고, 세탁기, 에어컨 등이 비치되어 있습니다. • (계약안내) 본 모집공고에 따라 예비입주자로 선정되었다 하더라도 주택의 상황에 따라 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 입주 순번에 따라 계약일시, 장소, 임대조건 등을 개별 안내 드릴 예정입니다. • 서류접수는 방문접수로만 받으며, 1순위에서 모집인원 마감시 2순위 모집은 하지 않습니다.

 

1. 모집지역 및 모집 세대수 : 총 110세대

구분	모집인원 수 (1형)	대상주택 소재지
서울시 은평구	50	서울시 은평구 소재
의정부시	50	경기도 의정부시 소재
동두천시	10	경기도 동두천시 소재

 

 

1. 본 모집공고는 LH가 현재 관리 중인 주택 및 추가 매입할 주택의 향후 공가 발생(계약 포기자 및 해약 세대 발생 등)을 감안하여 예비입주자를 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 거주 중인 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당기간이 소요될 수 있음

 

2. 공급유형별 공급주택

- 1형(1~2인 가구) : 전용면적 40㎡ 이하

* 단, 입주대상자가 희망할 경우 가구원수보다 적은 규모의 주택도 신청 가능

(예시: 3인 가구의 경우 2형 대상이나, 신청자 희망 시 1형으로 신청 가능)

 

3. 가구원수는 입주자모집공고일(2022.06.23) 현재 무주택세대 구성원 전원을 포함

 

4. 모집 세대수는 추가 매입 및 공가 발생 등을 감안하여 추정한 것으로 한국법무보호복지공단 등 기관 공급, 긴급 주거지원, 취약계층 주거지원 등은 별도로 우선 공급하므로 위 모집 세대 전부가 공급되지 않을 수 있음

 

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2. 신청자격

■ 입주자격

• 입주자 모집공고일(2022.06.23) 현재 사업대상지역에 주민등록이 등재되어 있는 만 65세 이상 (1957.06.23 이전 출생)의 무주택세대 구성원으로서, 아래의 1, 2순위 자격을 갖춘 자

“사업대상지역” 이란?
다가구 등 기존주택 매입임대사업이 시행되는 시‧군‧자치구의 행정구역
☞ 은평구(서울시 은평구 주택), 의정부시(의정부시 주택), 동두천시(동두천시 주택)
예시) 현재 ‘서울특별시 은평구’에 주민등록상 주소지 등록이 된 자에 한해서만 은평구에 신청 가능 -> ‘서울특별시 은평구’에 주소지를 등록한 사람이 ‘의정부시’ 예비입주자 신청 불가능

신청자격

 

※ 입주자격, 주택, 소득금액, 자산가액의 산정 시점은 입주자 모집 공고일이며, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정 시점에 산정된 것으로 간주함

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3. 임대기간 및 임대조건

임대기간 및 조건

 

※ 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있으며, 전환이율 및 하한 기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

 

※ 매입임대주택 관리업무(공용 부분 청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다

 

 

 

4. 신청 및 입주절차

절차

 

 

5. 신청 일정 

일정

※ 1순위 마감 시 2순위는 접수받지 않음 (2순위 접수 여부는 행정복지센터 문의)

※ 예비입주자 선정까지는 약 3개월 정도 소요되며 발표 후 별도 안내 예정입니다.

 

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.

 

 

 

 

 

[서울지역본부]2022년고령자매입임대주택입주자모집공고문.pdf

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[서울지역본부]2022년고령자매입임대주택입주자모집공고문.hwp

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[서울지역본부]일반,고령자매입임대주택QnA (1).hwp

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