경상남도 창원시 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고
모집공고일 2022.12.22(목)
□ 청년 매입임대주택은 LH에서 매입한 주택을 청년(19세~39세), 대학생 및 취업준비생을 대상으로 시중시세 40%~50% 수준으로 임대하는 주택입니다.
• (기준일) 모집공고일은 2022.12.22(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
• (중복신청 불가) 1인 1 주택 신청하여야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리됩니다.
- 청년 매입임대 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복 신청 불가합니다.
• (가전제품 등 비치) 청년 매입임대주택은 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등이 비치되어 있습니다. (또는 비치될 예정입니다.)
* 주택별 여건에 따라 비치되는 품목이 변경될 수 있습니다.
• (모집단위) 청약신청은 시·군·구 내 주택군을 모집단위로 하여 진행되며, 시·군·구 내 여러 개의 모집단위가 있는 경우 그중 한 개의 모집단위를 선택하여 신청합니다.
• (모집인원) 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수 모집합니다.
* 지역에 따라 조정 가능합니다.
• (공급방법) 모집단위별 예비입주자 순번(주택을 지정할 수 있는 순번) 발표 후 해당 모집단위 내 공급 가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약체결하는 방식으로 공급됩니다.
• (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 60일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.
• (입주지정기간) 계약체결 후 60일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.
- 계약체결 이후 자산검증이 진행될 수 있으며, 자산검증 결과 부적격자로 판명되는 자는 임대조건이 시중 시세의 100%로 변경되는 점을 유의하시기 바랍니다.
• (신청유의) 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어, 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.
1. 공급주택
1-1 공급주택
■ 공급대상 주택 : 총 37호
• 주택군, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “주택내역” 참조
* 위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.
* 아동복지시설(가정위탁 포함) 및 청소년 쉼터 퇴소자 수시 우선 공급으로 인해 지역별 공급물량이 감소될 수 있습니다.
* 본 모집공고의 예비입주자로 선정되었다 하더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다
< 공동거주형은 1호에 실(방) 별로 여러 명에게 공급되는 형태의 주택임에 유의 >
※ 공동거주형임을 인지하지 못하고 신청한 후 계약을 포기하는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 반드시 청약신청하는 주택의 공동거주형 여부를 확인하시기 바랍니다.
* 동호지정 시 희망하는 거주형태의 주택(단독거주, 공동거주)을 선택하여 계약체결을 합니다. (단, 성별이 지정된 공동거주형은 동성(同性)에 한하여 선택 가능)
* 공동거주형 주택의 전용면적은 주택 전체의 전용면적이 아닌 해당 실(방)의 면적입니다.
* 공동거주형 주택 동호지정시 신청자의 형제자매(서류제출을 완료한 적격자인 경우에 한함)에 대한 우선공급이 가능합니다.(단, 주택별로 성별이 지정된 경우 가족의 경우라도 동성(同性)에 한해 공급)
1-2 주택내역
| 모집단위 | 모집호수 | 주택 소재지 | 개별호수 |
| 5개 주택군 | 37 | ||
| 경남 창원시(마산) | 6 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월남3길 15(완월동) | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북9길 46(양덕동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 마산합포구 문화북2길 17(평화동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 마산합포구 문화북2길 19(평화동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 마산합포구 자산남14길 27(완월동) 다솜빌 | 1 | ||
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성서1길 13(합성동) 선비마을 | 1 | ||
| 경남 창원시(진해) | 7 | 경상남도 창원시 진해구 동진로49번길 8-3(석동) | 1 |
| 경상남도 창원시 진해구 충장로235번길 28-7(경화동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 진해구 충장로468번길 26-10(이동) | 4 | ||
| 경상남도 창원시 진해구 여명로25번가길 30(여좌동) | 1 | ||
| 경남 창원시(창원) | 6 | 경상남도 창원시 의창구 하남천서길5번길 20-1(도계동) | 1 |
| 경상남도 창원시 의창구 도계두리길86번길 15(도계동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 의창구 의안로18번길 31(소답동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 의창구 하남천동길44번길 2(도계동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 의창구 퇴촌로25번길 25(사림동) | 1 | ||
| 경상남도 창원시 의창구 용동로57번길 20(사림동) 센트럴애비뉴 | 1 | ||
| 경남 창원시(공동거주형) | 6 | 경상남도 창원시 의창구 사림로12번길 10(사림동) 곡성빌 | 2 |
| 경상남도 창원시 의창구 봉곡로99번길 26(봉곡동) 세부빌 | 2 | ||
| 경상남도 창원시 의창구 사림로99번길 36-18(사림동) 로즈빌 | 2 | ||
| 경남 김해시 | 12 | 경상남도 김해시 평전로150번길 6(내동) | 4 |
| 경상남도 김해시 분성로366번길 13-2(동상동) | 3 | ||
| 경상남도 김해시 구산로10번길 37-39(구산동) | 3 | ||
| 경상남도 김해시 삼안로221번길 16-6(삼방동) | 1 | ||
| 경상남도 김해시 경원로55번길 38(내동) 블루시티트리가 | 1 |
2. 임대기간 및 조건
* 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며 전환이율, 하한 기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.
* 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
* 청년매입임대주택에 입주한 적이 있는 사람이 다른 청년매입임대주택을 신청하여 입주하는 경우에는 종전 청년매입임대주택의 계약 횟수 및 임대차기간이 차감됩니다,
3. 입주자격 및 순위
3-1 입주자격
• 공고일 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 소득 및 자산 기준을 충족하는,
① 대학생 (입학·복학 예정자 포함)
② 취업준비생 (고등학교·대학교 등을 졸업·중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 미취업자)
③ 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람
* 외국인은 신청 불가하며, 재외국민 거주자(재외국민 주민등록신고자)에 한하여 신청 가능 * 부모가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능
3-2 입주순위
| 순위 | 자격요건 | |
| 1순위 | 수급자 가구 |
「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계·의료·주거급여 수급자 가구 * 신청자 본인이 수급자가 아닌 경우 수급자인 부모와 동일 주민등록표에 등재되어 있거나 만30세 미만인 경우에 한해 신청 가능 |
| 지원대상 한부모가족 |
「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 * 신청자 본인이 한부모가족 지원대상자에 해당되어야 하며, 한부모가족 증명서 발급이 가능한 경우에 한해 신청 가능 |
|
| 차상위계층 가구 | 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 차상위계층 가구 * 신청자 본인이 차상위계층이 아닌 경우 차상위계층인 부모와 동일 주민등록표에 등재되어 있거나 만30세 미만인 경우에 한해 신청 가능 |
|
| 2순위 | 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족하는 자 | |
| 3순위 | 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하이고, 행복주택(청년) 자산기준을 충족하는 자 | |
3-3 소득 및 자산 기준
| 순위 | 소득기준 | 자산기준 |
| 1순위 | 수급자 등 자격 확인 | 수급자 등 자격 확인 |
| 2순위 | 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 - (1인) 3,854,536원, (2인) 5,328,807원, (3인) 6,418,566원 |
국민임대주택 자산기준 충족 - 총자산 32,500만원 이하, 자동차 3,557만원 이하 |
| 3순위 | 본인 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인가구 월평균소득의 100% 이하 - (1인) 3,854,536원 |
행복주택(청년) 자산기준 충족 - 총자산 28,800만원 이하, 자동차 3,557만원 이하 |
* 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액입니다.
* 입주자격 검증 시 부모의 범위는 입주자모집공고문에 함께 첨부된 Q&A Ⅰ-1 참조하시기 바랍니다.
* 신청 후 순위 변경은 불가하므로 신청 시 유의하시기 바랍니다.
4. 신청일정
5. 제출서류
• 공고일(‘22.12.22) 이후 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.
• 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)
6. 문의처
■ 신청접수 및 입주자 선정 문의 : 한국토지주택공사 콜센터 (☎1600-1004)
■ 공급대상지역별 서류제출 장소
| 시군구 | 주소 | 연락처 |
| 김해시 | LH 김해권주거복지지사 경남 김해시 장유로 270(부곡동) 2층 국민은행 장유지점 옆 |
055-907-8100 |
| 창원시 | LH 경남지역본부 주거복지사업2부 경남 창원시 성산구 중앙대로215 LH경남본부 2층 |
055-210-8603 055-210-8604 |
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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