경북 안동시 집주인 임대주택 입주자 수시모집 공고
입주자 모집공고일 2023.01.10
집주인 임대주택이란?
주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH는 청년, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급․운영하는 임대주택입니다.
※ 집주인 임대주택의 청약접수는 현장접수만 받습니다.
※ 모집공고(2023.01.10)에 의거 선착순 입주자 모집 중이며 해당 모집 호수에 도달할 때까지 수시 모집 중입니다.
※ 계약안내는 주택소유여부 등 자격검증(2주가량 소요) 후 별도 안내합니다.
※ 예비자의 경우 입주자의 해약 발생 시 예비순번에 따라 계약을 안내하므로 계약체결(개별통보)까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
1. 공급주택
1-1 임대주택
| 단지명 | 단지위치 | 주택유형 | 모집인원 |
| 학가산딜라이트 | 경북 안동시 서후면 귀여리길 36,38,40 | 1형 | 300 |
1-2 주택사진
2. 임대조건
• 입주자의 경우 선착순으로 순번을 정하여 선정한 후, 순번에 따라 희망하는 공실인 주택(동호)을 선택 후 공급 신청합니다.
* 선착순 수시모집으로 인해 이미 공급이 완료된 주택이 있을 수 있으므로, 신청 전에 반드시 문의하여 공급가능 여부를 확인하시기 바랍니다
• 공급신청 당시 선택 가능한 공실이 없을 경우 예비입주자로 신청하게 되며, 예비입주자는 주택유형별로 순번을 정 하여 관리하게 됩니다. 이후 입주자 미계약, 공가(해약세대 발생 등) 발생 시 계약순번에 의거 순차적으로 임대 차계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 집주인 임대주택은 민간소유주택을 LH에 위탁하여 재임대(전대)하는 유형으로 보증금에 대한 전세대출이 불가하며, 자세한 사항은 대출실행주체인 금융기관(은행 등)에서 확인하시기 바랍니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시점에는 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항은 주택 열람일시에 반드시 현장을 방문하여 확인한 후 주택(동호) 선정 및 계약에 임하여야 합니다.
* 당해 임대주택에 설치된 빌트인 생활용품 등에 대한 사용상의 고장에 따른 A/S요청, 보수 등의 일체는 임차인이 부담하고, 이에 따른 비용은 임대인에게 청구하지 못합니다.
• 당해 임대주택의 소유자는 LH가 아니므로, 하자보수 책임은 집주인에게 있으며 LH에 하자보수를 요구할 수 없습니다.
• 당해 임대주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
• 주택관리비는 임대료와 별도로 집주인이 부과하며 필히 계약 체결 전 주택 열람일시에 주택관리비 금액 및 내역을 확인 바랍니다.
• 당해 임대주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
3. 신청자격
4. 신청방법
■ 신청기간 : 2023.01.10(화) ~ 2023.12.29(금)
• 신청시간 : 10:00 ∼ 17:00 (주말, 공휴일은 신청불가), 점심시간(12:00~13:00)제외
※ 신청접수 시작시간(10:00) 이전에 도착한 신청자에 한하여 동등한 순번으로 간주하고 추첨을 통해 순번이 부여됩니다.
• 신청장소 : LH 경북북부권주거지원종합센터 (경상북도 안동시 광명로 166 한양빌딩 3층 / (구) LH경북북부권주거복지지사)
※ 신청기간은 신청인원 및 기타 사정에 따라 조기 종료될 수 있습니다.
5. 신청서류 (모든 제출서류는 신청접수일 이후 발급한 서류에 한함)
모집공고일로부터 입주 시까지 무주택이어야 하며, 무주택이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ 공급대상자 및 해당 주택에 전입신고를 하고자 하는 세대원 전원은 모집공고일부터 입주기간 동안 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 상세 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
6. 예비자 관리 및 계약안내
6-1 예비자 관리
• 주택공급신청일 당시 공가가 없음에 의거 예비자로 신청한 자는 주택소유여부 자격검증결과 적격인 자에 대하여 접수순번으로 예비자로 관리하며, 차후 미분양 호수 및 퇴거 호실 등 공실에 대하여 예비자 순번대로 동호지정하여 계약체결 합니다.
• 입주자격이 적격인 예비자에게 계약순번을 SMS(문자서비스) 및 유선으로 통보합니다.
• 선순번인 예비자부터 순차적으로 주택(동호)을 지정하여 임대차계약을 체결하며, 후순번인 자는 잔여주택(동호) 중에서 주택(동호)를 지정하여 임대차계약을 체결합니다.
6-2 계약안내
• 계약대상주택 개방은 별도 통보한 기간에 개방할 예정으로 반드시 현장을 방문하여 임대주택 현황 (층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항을 확인한 후 주택동호 선정 및 계약에 임하여야 합니다.
• 공급신청 당시 신청한 주택(동호)에 대하여 계약체결이 진행되고, 앞 순번에서 신청한 주택은 체 결할 수 없으므로 계약대상 주택이 다수인 경우에는 가급적 여러 주택을 방문하시기 바랍니다.
• 계약자 및 예비자는 아래의 서류를 준비하여 안내된 기간 내 LH경북북부권주거지원종합센터에서 계약을 체결해야 합니다.
• 지정된 기간에 불참하거나, 참석 후 계약을 포기하는 경우에는 계약자 및 예비자 지위가 소멸됩니다.
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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