인천 검단 AA10-2블록 국민임대주택 입주자 모집
입주자 모집공고일 2022.08.05(금)
□ 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 및 모바일(App: LH청약센터)로 진행하며 장애인 및 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층 대상으로 불가피한 경우에 한하여 현장접수를 진행합니다.
□ 만65세 이상 고령자 및 장애인 청약자의 현장접수처 방문 시 보호자 등 동반가족은 1인으로 제한하며, 체온 측정을 진행하여 발열이 있는 경우 및 마스크 미착용 시 접수처 출입을 제한합니다.
□ 현장접수처에서는 별도 좌석 없이 장시간 대기하실 수 있습니다. 당첨자 선정은 접수순으로 결정되지 않으므로 비교적 혼잡한 오전시간을 피하여 오후 시간에 접수처로 방문하시면 대기 시간 및 접촉인원을 줄일 수 있습니다.
□ 대기시간이 장기화되는 경우 현장접수처 대기자 밀집에 따른 바이러스 확산 방지를 위하여 접수 가능한 재방문 시간을 알려드릴 예정이오니 현장방문 시 유의하시기 바랍니다.
□ LH에서는 콜센터(1600-1004) 등을 통해 모집공고 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 신청자 개인의 복잡한 상황에 대한 설명 누락 또는 부정확한 정보제공 등이 발생할 수 있습니다. 따라서 콜센터 등 전화 상담은 신청의 참고자료로만 활용하여 주시고, 반드시 신청자 본인이 본 모집공고문을 통해 신청자격을 숙지하신 후 신청하시기 바랍니다.
□ 신청자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
▪ 금회 모집하는 주택의 입주자 모집공고일은 2022.08.05(금)이며, 이는 입주자격(무주택세대구성원) 및 배점 등의 판단 기준일이 되며, 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.
▪ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.
▪ 본 모집공고문의 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리합니다
※ 단, 철거민, 국가유공자, 장기복무 제대군인, 해외 거주 재외동포는 기관추천 대상자로 접수방법 등은 개별 안내합니다.
1. 공급단지
1-1 공급단지
| 단지명 | 단지위치 | 총 세대수 | 공급모집 수 |
| 인천검단 AA10-2블록 | 인천광역시 서구 원당동 81-3번지 | 854 | 851 |
1-2 단지 조감도
1-3 단지 평면도
2. 임대 대상 및 조건
• 본 주택의 건물구조는 철근콘크리트(벽식) 구조, 난방방식은 지역난방입니다.
• 우선공급 신청 미달로 인한 잔여세대수는 일반공급으로 전환됩니다.
• 공급형별 26Aa, 26Ab 및 26Ba, 37Aa 및 37Ab, 46Aa, 46Ab, 46Bb 및 46Da의 경우 각 형별로 통합하여 모집하며, 동·호 배정은 동별·층별·향별·타입별 구분 없이 전산추첨에 의하여 결정됩니다.
• 이 주택의 입주예정월은 2024년 2월 예정이나 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
3. 신청자격
입주자 모집공고일(2022.08.05) 현재 무주택세대 구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 자
(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대 구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공 임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)
■ 성년자
「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미성년자도 공급신청 가능합니다(법정대리인의 동의 또는 대리 필요).
- 자녀가 있는 미성년 세대주
- 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주
- 부 또는 모가 외국인인 한부모 가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우
■ 단독세대주 제한
• 단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표 등본상에 배우자 및 직계 존·비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있습니다.
- 「장애인 고용촉진 및 직업 재활법」 제2조에 따른 중증장애인은 단독세대주임에도 불구하고 전용면적 50㎡미만까지 신청 가능
• 단, 단독세대주 중 주민등록표 등본의 구성이 [① 혼인 중이 아닌 미성년 형제, 자매(단, 부모의 사망, 실종, 행방불명 등의 사실이 확인된 경우에 한함) ② 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 등재되고 신청자의 주민등록표에 함께 기재되어 있는 외국인 배우자 ③ 임신 중인 단독세대주로 되어 있는 경우]는 예외적으로 전용면적 40㎡ 초과주택 신청 가능합니다. *위 경우에 해당하여 40㎡초과 주택을 신청하는 경우, 주민등록표등본 구성원은 전원 무주택 요건을 충족하여야 합니다.
• 세대 구성원이 신청자와 등본 상 분리된 배우자 총 2명인 경우 단독세대주로서 전용면적 40㎡초과 신청 불가합니다.
• 예비 신혼부부의 경우 세대구성 확인서 상 신청인 세대에 신청인의 배우자 및
※ 주거약자용 주택은 주거약자에 한하여 신청 가능합니다.
“주거약자” 란?
국민임대주택 일반공급대상의 자격을 갖춘 아래의 자를 말합니다. ① 고령자(만 65세 이상인 자, 1957.08.05. 이전 출생자) ② 「장애인복지법」 제2조 제2항에 해당하는 장애인 ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ④ 「보훈보상 대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상 대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ⑤ 「5ㆍ18 민주유공자 예우에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18 민주화 운동부 상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 자 ⑥ 「고엽제후유의증 등 환자 지원 및 단체 설립에 관한 법률」에 따른 고엽제후유의증 환자로서 경도(輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 자
4. 공급일정
5. 신청방법
5-1 인터넷 신청방법
인증서(공동 인증서 또는 네이버 인증서) 준비 → LH 인터넷 청약시스템 접속 → 인터넷 신청 → 신청 완료
5-2 모바일 신청방법
스마트폰에 ‘LH청약센터’ 어플 설치 → 스마트폰에 인증서 준비 → 모바일 신청 → 신청 완료
5-3 현장 잡수 방법
6. 입주자 선정
7. 당첨자 발표 및 계약안내
■ 당첨자 발표 [2022.12.15.(목) 17시 이후] ※ 오류 방지를 위해 담당 직원과의 유선상담을 통한 당첨 확인은 불가합니다.
• 주택의 동ㆍ호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하여 발표하며, 착오 안내 및 오류 등의 소지가 있어 담당부서에서 유선으로 당첨자를 확인해드리지 않으므로, LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 및 ARS(1661-7700)로 본인이 직접 조회하시기 바랍니다.
• LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) - 고객 서비스 – 임대주택 – 당첨조회(주민등록번호 및 공동 인증서 로그인 필요)에서 개별적으로 동·호를 확인할 수 있고, LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) - 인터넷 청약 – 당첨/낙찰자 조회에서는 접수번호, 이름 등으로 당첨 여부만 확인할 수 있습니다.
• 신청인원이 모집 호수를 초과할 경우, 모집 호수의 일정 비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 계약 체결합니다. 단, 예비입주자의 지위는 최초 공급계약 체결일부터 60일까지 유지되며, 해당 기간 경과 시 예비입주자 지위가 소멸됩니다.
• 당첨자 발표 및 계약은 자격 검색 처리기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약센터 홈페이지에 별도 게시합니다.
• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주 지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.
■ 계약안내
• 금회 공급에서 당첨자로 선정되신 분들은 아래 일정에 따라 계약을 체결하며, 그 외 예비자로 선정되어 예비 순번을 받으신 세대의 경우 추후 공가 발생 시 별도 안내되는 계약일정에 따라 예비 순번대로 계약을 체결할 예정입니다.
※ 당첨자에 대한 임대차 계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 청약신청 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다. ※ 당첨자 및 예비입주자가 주소 변동사항을 우리 공사에 통보하지 아니하여 임대차 계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.
ㅇ 전자계약 [계약기간 : 2022.12.27.(화) 10:00 ~ 2022.12.29(목) 18:00]
• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 ‘부동산 거래 전자계약 시스템(https://irts.molit.go.kr)’에서 온라인으로 계약 체결 가능합니다. (개인별 가상계좌 및 전자계약 상세 절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정) ※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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