[서울지역본부] 22-1차 기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집 (성북구, 도봉구, 은평구, 서대문구, 양주시, 동두천시, 연천군)
입주자 모집공고일 2022.07.28(목)
□ 기존주택 등 매입임대주택은 한국 토지주택공사가 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 주택입니다.
신청과 관련한 상담은 신청의 참고자료로만 활용하여 주시고 반드시 공고문을 숙지한 후 신청하시기 바랍니다.
■ (기준일) 모집공고일은 2022.07.28(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
■ (모집주택) 서울지역본부 관할* 다가구 등 매입임대주택 65호 * (서울시) 성북구, 도봉구, 은평구, 서대문구, (경기 동북부) 양주시, 동두천시, 연천군
■ (중복신청불가) 1세대(세대 구성원 전원) 1 주택 신청이 원칙이며, 여러 순위 간 중복신청이 불가합니다. 중복 신청하는 경우 전부 무효 처리합니다.
■ (신청 및 입주자 선정) 1세대 1 주택에 한하여 현장방문접수를 통해 동·호를 지정하여 신청하고, 각 동·호별 입주자 선정 순위에 따라 입주자를 선정하게 됩니다.
■ (예비자 자격) 금회 공고 건의 최초 입주로 한정하며, 선순위자가 동호 지정하여 계약 시 낙첨 처리됩니다. 추후 입주자 모집 공고 시 재신청하시기 바랍니다.
1. 입주대상
• LH 서울지역본부 관할 다가구 등 주택 65호
* 주택소재지, 면적 등은 첨부 “공급 가능 주택 목록” 참조
* 주택 개보수 완료 여부 등에 따라 대상 주택이 변동될 수 있습니다.
• 주택유형 : 1형(2인 이하 가구용), 2형(2~4인 가구용)
* 2인 가구는 1형, 2형 중 1 주택에 신청 가능하며 입주대상자가 희망할 경우 작은 규모의 주택에 한하여 신청 가능 (예시: 5인 가구의 경우 3형 대상이나, 신청자 희망 시 1형이나 2형으로 신청 가능)
* 가구원수는 입주자 모집공고일(2022.07.28.) 현재 신청자를 포함한 무주택세대 구성원 전원을 의미
2. 임대기간 및 조건
3. 입주자격
■ 입주자격 : 입주자 모집공고일(2022.07.28.) 현재 무주택세대 구성원으로서, 아래의 세부 자격요건 및 소득기준을 충족하는 자
■ 유의사항
• 「민법」상 미성년자(만 19세 미만(‘03.07.29 이후 출생자)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미성년자도 공급 신청 가능합니다.
- 자녀가 있는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표 등본에 자녀가 등재되어야 함)
- 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명(신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주(동일한 세대별 주민등록표등본에 형제, 자매가 등재되어야 함)
- 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우 (단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)
• 분양권·입주권(이하 ‘분양권 등*’)을 보유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 주택 소유자로 간주될 수 있으니 본 공고문의 ‘주택 소유 여부 확인 방법 및 판정기준’을 반드시 확인하시기 바랍니다.
4. 입주신청
■ 입주신청
• 1세대 1 주택에 한하여 동·호를 지정하여 입주 신청하고, 각 동·호별 입주자 선정 순위에 따라 입주자를 선정하게 됩니다.
■ 입주자 선정순위
• 동일 순위 내 경쟁 시 아래 선정 순서에 따라 입주자 선정
①공급대상지역 거주자(공급대상지역* 전입일이 빠른 자) → ②가구원 수가 많은 자 → ③추첨
* 공급대상지역 : 매입임대사업이 시행되는 시·군·구(자치구)의 행정구역을 의미하며 가장 최근의 전입일부터 계산
■ 입주자 선정절차
* 현장 방문접수만 유효하며 우편/팩스 접수 불가
* 주택, 소득 전산검색 결과 부적격자로 판명된 자가 통보 내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 입주자 선정에서 제외됩니다.
* 1세대에 2인 이상 중복신청, 여러 순위(무순위 포함) 중복신청 불가하며 중복신청 시 모두 무효 처리합니다.
5. 신청 일정
■ 무순위 모집 안내
• 신청자격 : 입주자 모집공고일(2022.7.28.)현재무주택세대 구성원으로 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 자
• 주택유형(1, 2, 3형)에 관계없이 신청 가능
• 1, 2순위 입주신청자의 무순위 신청 불가
• 지역본부 주거복지사업부(또는 주거복지 지사) 관할지역의 2순위 이후 미신청 물량에 대해 일괄 접수를 받아 무작위 추첨(LH 전산시스템 활용)을 통해 추첨 순번에 따라 미계약 동호를 지정·계약
• 2순위 이후 미신청 물량의 3 배수까지만 순번을 배정하고 이후 순번은 낙첨 처리하며, 추첨 결과는 ‘22.10.4.(화) 17:00 LH 홈페이지를 통해 발표 예정 (예시 : 미신청 물량이 10호이고 무순위 신청자가 50명인 경우 전산추첨을 통해 30명까지만 동호지정 순번을 부여하고 잔여 20명은 낙첨 처리)
• 추첨 순번은 금회 무순위 신청건에 한해 유효하며, 선 순번자에서 계약 체결이 완료되어 잔여 주택이 소진된 경우 후순번자의 동호지정 권리는 상실됨
• 무순위 계약대상 주택은 순위별 계약체결 이후 잔여물량에 한하며, 계약 체결은 각 지역본부 주거복지 지사에서 순번에 따라 개별 안내 예정
• 현장방문 신청장소
| 주거복지사 | 관할 지자체 | 주소 |
| LH 서울중부권주거복지지사 | 광진구, 성북구, 도봉구, 은평구, 서대문구 | 서울시 종로구 창경궁로 112-7 (인의동) 인의빌딩 1층 (☎02-6454-2700) |
| LH 양주권주거복지지사 | 양주시, 동두천시, 연천군 | 경기도 양주시 옥정동 963-1 한길프라자2, 5층 (☎031-822-5513) |
• 신청순위별 접수시간은 해당일의 10:00부터 16:00까지(12:00~13:00 점심시간 제외)입니다.
• 주택 열람은 신청순위별 해당 기간에만 가능하며, 일부 주택의 경우 보수상황에 따라 주택 열람이 제한될 수 있습니다.
• 주택 열람기간이 지역별로 상이하므로 유의하시어 방문하여 주시기 바랍니다.
• 후순위 공급대상 주택 목록, 선정결과 발표 등은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) - 분양·임대 정보 - 공지사항 - 매입임대/전세임대에 게시됩니다.
• 후순위 신청자의 경우 공급대상주택 목록을 반드시 확인한 후 접수하여 주시기 바랍니다.
• 주택물량이 한정되어 있는 관계로 앞 순위에서 조기 마감될 수 있습니다.
• 해당 순위 접수일에 신청하지 않은 선순위자는 해당 신청자격 접수일의 순위자로 분류하며, 선순위 자격은 인정되지 않습니다. (예시 : 2순위 접수일에 신청하는 1순위는 2순위로 처리
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다
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