대구 경북 청년 ‧ 신혼부부 매입임대리츠 주택 입주자 모집공고
입주자 모집공고일 2022.07.08(금)
청년·신혼부부 매입임대리츠 주택은 부동산 투자회사가 자산관리 및 업무위탁기관인 LH를 통해 기존주택을 매입하여 청년, 신혼부부 및 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급하는 주택(아파트)이며, 시중시세의 90% 수준으로 임대하는 주택
■ (기준일) 입주자 모집공고일은 2022.07.08.(금)이며, 이는 입주자격(무주택세대 구성원, 소득 등)을 기준으로 선정과정에서 경쟁이 있을 시 적용되는 순위 및 배점 등의 중요한 판단 기준입니다.
■ (공급주택) 청년·신혼부부 매입임대리츠 주택은 시중의 민간분양아파트를 호별 매입하여 10년간 임대하는 매입형 공공임대주택으로, 주택도시 기금에서 출자하여 설립한 부동산 투자회사 <㈜청년 희망임대주택 위탁관리 부동산 투자회사>에서 시행하는 사업입니다. LH는 리츠의 자산관리회사로서 주택의 매입·공급 등 제반 업무를 위탁받아 수행하고 있으며, 주택관리공단은 주택관리 및 재임대 관련 제반업무를 수행하고 있습니다.
■ (공급방법) 청약신청은 1개의 아파트 단지별로 진행되며, 예비입주자 발표시 아파트단지별 공가 발생 순서에 따라 계약 체결하는 방식으로 공급됩니다.
■(모집 호수) 본 모집공고는 공가(계약 포기 및 해약세대 발생 등) 발생을 감안하여 모집단위별 2~3 배수를 예비입주자로 모집합니다.
■ (1세대 1 주택) 1세대(무주택세대 구성원 전원) 1 주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효 처리합니다.
■ (입주 대기) 예비입주자로 선정되었다 하더라도 선순위 예비자의 미계약, 해약 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지는 상당기간 소요될 수 있습니다. 주택공 급 규칙 제26조에 의거 최초 공급계약 체결 가능일부터 60일 이후 예비자 지위는 소멸됩니다.
■ (동일 단지 예비입주자 전환가능) 입주자모집공고 차수별 선정된 예비입주자에게 우선 입주권을 부여하되, 타 모집공고 차수의 동일단지(동일형) 대기자가 소진된 경우 개인의 의사에 따라 대 기순번으로 해당 주택의 입주자로 결정될 수 있습니다. 단, 동일단지 타 차수 주택 입주의사 확인 후 입주의사가 없을 경우 종전 차수 예비입주자로 관리됨
1. 공급일정
■ 예비입주자 발표 이후 공급대상 주택의 공가 발생 상황에 따라 아파트 단지별 계약 체결 및 입주가 가능합니다.
* 청약신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받으며(인터넷 청약 - 주거복지), 청약신청기간 중 24 시간 신청이 가능합니다(단, 시작일과 마감일 제외)
* 서류심사 대상자는 ‘22.08.10(수) 16:00 이후 발표되며, 서류심사 대상자로 선정되신 분은 서류제출 기한 [‘22.08.16(화)～’ 22.08.24(수) (등기우편 접수)] 내 해당 서류를 제출하여야 합니다.(미제출 시 당첨자 및 예비자 선정에서 제외)
2. 공급단지
2-1 공급단지
| 단지명 | 단지위치 | 총세대수 | 공급모집 수 |
| 대구혁신 LH4단지 | 대구 동구 경안로 956 | 572 | 8 |
| 각산 서한이다음 | 대구 동구 반야월북로 167 | 372 | 2 |
| 단지명 | 단지위치 | 총세대 수 | 공급모집 수 |
| 북현3차 서한이다음 | 대구 북구 복현로 130 | 392 | 2 |
2-2 공급대상 상세정보
3. 임대기간 및 조건
4. 신청자격
■ 입주자 모집공고일(2022.07.08.) 현재 아래의 순위에 해당하는 무주택세대 구성원으로서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하이고, 분양전환 임대주택 자산기준을 충족하는 사람 중에, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 및 청년, 일반인 중 아래 자격을 만족하는 사람
| 신청자격 | 세부 자격 요건 |
| 신혼부부 | 공고일 현재 신청자 본인의 혼인기간이 7년 이내일 것 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것(혼인신고) ※ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원이 모두 무주택자일 것 |
| 한부모가족 | 모자가족 또는 부자가족이며, 만6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정함 |
| 청년 ① 또는 ② |
① 만19세 이상 39세 이하인 사람(출생일: 1982.07.09. ~ 2003.07.08.) |
| ② 대학생 (입주신청일 현재 해당 연도 입학 및 복학 예정자 포함) 대학 또는 ‘초, 중, 고등교육법’ 제2조 제3항에 따른 고등･고등기술학교를 졸업하였거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로서 직장에 재직 중이지 않은 사람 | |
| 일반인 | 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구 |
※ 아래에 해당하는 사람은 해당 세대(세대 구성원)에 포함됩니다.
| 자격조건 | 세부 자격 요건 |
| 외국인 배우자 | 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람 (신청자와 동일 주소에 거주하지 않더라도 자격검증대상에 포함함) |
| 외국인 직계 존·비속 | 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람으로서, 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표등본에 기재되어 있거나 외국인 등록증 상의 체류지(거소)가 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표상 주소와 동일한 사람 |
| 태아 | 세대구성원의 태아 (단, 태아는 세대원수에만 포함. 자격검증대상 아님) |
(대학생) 대학교 인정 기준
1. 「고등교육법」제2조에 해당하는 학교(대학, 산업대학, 교육대학, 전문대학, 기술대학, 각종 학교) 2. 「평생교육법」제31조 제4항에 따른 고등기술학교(전공대학) 3. 「근로자 직업능력개발법」제2조 제5호에 따른 기능대학 ※ 다만, 원격대학(방송통신대학, 사이버대학 등), 사내대학, 학점은행제 대학, 대학원, 대학원대학, 대학교내 비학위 직업훈련과정 등은 제외 ※ 신청자는 본인의 재학 중인 학교가 상기 요건에 해당하는지에 대해 LH에서 증빙을 요구하는 경우 증빙 서류를 제출하여야 함
(대학생) 졸업, 중퇴 학교 인정 기준
[대학교 인정 기준] 1. 「고등교육법」제2조 3호에 해당하는 대학, 산업대학, 교육대학, 전문대학, 방송대학, 통신대학, 방송통신대학, 사이버대학 ※ 다만, 사내대학, 대학원, 대학원대학, 해외대학은 제외 [ 고등‧고등기술학교 인정 기준] 1. 「초‧중등교육법」 제2조 제3호에 따른 고등학교, 고등기술학교 2. 「초‧중등교육법」 제51조의 방송통신고등학교 3. 「초‧중등교육법」 제55조의 특수학교 4. 「초‧중등교육법」 제60조의 3의 대안학교 5. 고졸검정고시 등 「초‧중등교육법」 제2조 제3항에 따른 고등학교, 고등기술학교 동등 학력 인정자 ※ 다만, 중학교 졸업, 해외고등학교 졸업은 제외
5. 신청방법
■ 인터넷 및 모바일 신청방법 (공동 인증서((구) 공인인증서) 로그인 필요)
한국 토지주택공사(LH) 인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr) → 청약센터(https://apply.LH.or.kr) 접속 또는 청약센터 앱 설치 · 실행 → 공동 인증서((구) 공인인증서) 로그인 → 청약신청 클릭
6. 당첨자 발표 및 계약 체결
■ 당첨자 발표
• 예비입주자 당첨 명단은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 주택관리공단 청년 신혼 리츠 사업지원단 대구경북지사(053-521-5984)에 서도 확인할 수 있습니다. 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다. (*당첨 명단 조회방법 : LH 홈페이지 → LH청약센터 → 당첨자 조회)
■ 임대차 계약 체결
• 아래의 계약서류는 입주자 모집공고일(2022.07.08.) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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