남양주시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집
（입주자모집공고일 : 22. 05. 06. )
| ▪ 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2022.05.06(금)이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁 이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다. ▪ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다. ▪ 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정 (①입주자모집 공고일 기준) 되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자 모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리됩니다. ▪ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시 에는 모두 부적격 처리됩니다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 5일에 접수하지 않고 2순위 접수 일인 6일에 또는 3순위 접수일인 7일에 접수시 부적격 처리) ▪ 고객의 신청 편의를 위하여 인터넷 및 모바일로 청약접수를 받습니다. 장시간 대기와 혼잡에 따른 불 편함으로 인하여 현장접수가 불가하오니, 가정 또는 직장에서 인터넷이나 모바일로 편안하게 신청하여 주시기 바랍니다. (단, 만65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한하여 접수일에 접수 대행 가능함. 코로나19 바이러스 감염예방 및 확산방지를 위하여 신청자 1인만 방문 허용. 신분증, 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 기타 배점관련서류 등을 필히 지참하여야 하며, 미지참시 접수 불가) ○ 인터넷 PC 청약 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr) → 인터넷청약 → 청약신청 → 임대주택 ○ 인터넷 모바일 청약 : “LH 청약센터“ 앱(App) 설치 → 임대주택 → 청약신청(임대주택) ▪ 신청서의 주소지는 새로운 주소(도로명 주소)만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시어 계약안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다. |
0. 모집일정
| 신청 순위 |
신청접수 (인터넷PC/ 모바일) |
서류제출 대상자발표 |
서류제출 | 예비입주자 발표 | ||
| 1순위 | 50㎡ 미만 | 남양주시 거주자 |
2022.05.18(수) 10:00∼17:00 |
‘22.05.30 (월) 17:00 이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) - 인터넷청약 - 청약결과조회 - ‘서류제출대상자조회’ |
‘22.05.31(화) ~ 06.07(화) 등기우편 (등기우편 발송주소) (우) 12248 경기도 남양주시 다산중앙로 123번길 22-80 신해메디컬타워 4층 남양주권주거복지지사 국민임대 공급담당자 앞 ※ 등기우편은 '22.06.07(화)일자 우체국 소인분까지 유효 ※ 현장접수불가 |
‘22.09.16 (금) 17:00 이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) - 인터넷청약 - 청약결과조회 - ‘당첨/낙찰자조회’ * ARS(1661-7700) |
| 50㎡ 이상 | 청약저축 24회 이상 납입자 | |||||
| 2순위 | 50㎡ 미만 | 연접지역 거주자 |
2022.05.19(목) 10:00∼17:00 |
|||
| 50㎡ 이상 | 청약저축 6회 이상 납입자 | |||||
| 3순위 | 1,2순위가 아닌 자 | 2022.05.20(금) 10:00∼17:00 |
||||
1. 주택단지
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 | 최조입주 |
| 별가람 1-3 | 경기도 남양주시 덕송3로 12 (별내 별가람 1-3단지) | 5개동 679호 | 13.11 |
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 별빛 3 | 경기도 남양주시 별내5로 22 (별내 별빛마을 3단지) | 9개동 1,144호 | ‘13.10 |
| 별빛 3-5 | 경기도 남양주시 별내4로 62 (별내 별빛마을 3-5단지) | 5개동 752호 | ‘14.12 |
| 미리내 4-2 | 경기도 남양주시 별내4로 25 (미리내마을 4-2단지) | 7개동 1,058호 | 17.01 |
| 미리내 4-3 | 경기도 남양주시 별내4로 7 (미리내마을 4-3단지) | 3개동 368호 | '17.01 |
| 미리내 4-4 | 경기도 남양주시 별내3로 23 (미리내마을 4-4단지) | 10개동 1,331호 | '14.01 |
| 별사랑 2-2 | 경기도 남양주시 순화궁로 382 (별내 별사랑마을 2-2단지) | 5개동 310호 | ‘14.11 |
| 별사랑 2-5 | 경기도 남양주시 별내5로 189-50 (별내 별사랑마을 2-5단지) | 4개동 626호 | ‘17.07 |
| 별사랑 2-10 | 경기도 남양주시 별내3로 251 (별내 별사랑마을 2-10단지) | 7개동 886호 | ‘14.11 |
■ 모집대상 주택
2. 임대조건
3. 신청자격
입주자모집공고일(22.05.06) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단, 모집 공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자 로 선정 불가합니다.)
■ 성년자
「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 미성년자도 공급 신청 가능합니다.
- 자녀가 있는 세대주인 미성년자(단, 동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)
- 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (단, 행방불명의 경우 신고 접수증으로 증빙해야하며, 부양해야하는 형제자매는 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어있어야 함)
- 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우(단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)
■ 단독세대주 제한
• 단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있습니다.
• 단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 ① 혼인 중이 아닌 미성년 형제, 자매(단, 부모의 사망, 실종, 행방불명 등의 사실이 확인된 경우에 한함) ② 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 등재되고 신청자의 주민등록표에 함께 기재 되어 있는 외국인 배우자 ③ 임신 중인 단독세대주로 되어 있는 경우는 예외적으로 전용면적 40㎡ 초과주택 신청 가능.
* 위 경우에 해당하여 40㎡초과 주택을 신청하는 경우, 주민등록표등본 구성원은 전원 무주택 요건을 충족하여야 합니다.
• 예비신혼부부의 경우 세대구성확인서 상 신청인세대에 신청인의 배우자 또는 직계존비속이 없는 세대구성을 말합니다.
• 세대구성원이 신청자와 등본상 분리된 배우자 총 2명인 경우 단독세대주로서 전용면적 40㎡이상 신청 불가합니다.
• 중증장애인(「장애인 고용촉진 및 직업 재활법」 제2조에 따른 중증장애인)은 단독세대주이지만 전용면적 50㎡미만까지 신청 가능합니다.
■ 불법전대자 입주자격 제한
불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주택 특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 신청자의 세대구성원중에 과거에 공공 임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가
■ 무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
4. 선정기준
5. 신청방법
6. 당첨 발표 및 계약안내
■ 당첨 발표
• 예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
(당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약센터 → 당첨자조회)
■ 계약안내
• 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다.
• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외 됩니다. 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.
• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.
• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
(예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약센터 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회)
• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 지사에 통보하여야 합니다.
• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.
ㅇ 전자 계약 〔계약기간 : 별도통보〕
• 계약금 입금 후 온라인 계약기간내 ‘부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)'에서 온라인으로 계약체결 가능합니다. (개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세 절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
궁금하신 사항이 있으시면 댓글을 달아주세요~!!
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