광주광역시 집주인 임대주택 입주자 모집 공고
(입주자 모집공고일 2022.08.17.)
집주인 임대주택이란?
주택도시 기금 지원, 세금 감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁 임대하고, LH는 청년, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급․운영하는 임대주택입니다.
※ 집주인 임대주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받습니다.
- 인터넷 청약신청 후 서류제출은 본인이 신청접수한 날로부터 9월 2일까지의 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정 (기한 초과 시 신청 포기 처리됨)하며, 청약신청이 최종 완료됩니다. (제출서류는 공고문 4p. 6. 신청서류 참고)
※ 예비자의 경우 입주자의 해약 발생 시 예비순번에 따라 계약을 안내하므로 계약 체결(개별통보)까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
※ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1호 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리합니다.
1. 공급주택
1-1 공급주택
| 단지명 | 단지위치 | 주택 유형 | 모집 수 |
| 포레스힐1 | 광주광역시 서구 상무민주로5번길 9 포레스힐1 (쌍촌동 970-6번지) | 1형 | 2 |
1-2 주택 사진
1-3 모집 세대
2. 임대기간 및 조건
• 입주자의 경우 대상 주택 호별로 선정한 후, 계약 체결하게 됩니다.
• 예비입주자는 대상 주택 호별로 순번을 정하여 관리하게 되며, 입주자 미계약, 공가(해약세대 발생 등) 발생 시 예비 순번에 의거 순차적으로 임대차 계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 주거전용면적이며, 공용면적은 계단, 복도, 현관, 주차장 등 주거공용 부분과 그 밖의 공용 부분을 합한 면적입니다.
• 집주인 임대주택은 민간 소유 주택을 LH에 위탁하여 재임대(전대)하는 유형으로 보증금에 대한 전세대출이 불가하며, 자세한 사항은 대출실행 주체인 금융기관(은행 등)에서 확인하시기 바랍니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 입주자 모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시점에는 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• 입주자는 위 임대조건 외에 월 임대료와 보증금을 상호 전환한 조건으로도 계약 가능합니다.(9. 유의사항 참고)
• 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항은 주택 열람 일시에 반드시 현장을 방문하여 확인한 후 주택(동호) 선정 및 계약에 임하여야 합니다.
* 당해 임대주택에 설치된 빌트인 생활용품 등에 대한 사용상의 고장에 따른 A/S 요청, 보수 등의 일체는 임차인이 부담하고, 이에 따른 비용은 임대인에게 청구하지 못합니다.
• 당해 임대주택의 소유자는 LH가 아니므로, 하자보수 책임은 집주인에게 있으며 LH에 하자보수를 요구할 수 없습니다. • 하자보수 신청을 위한 집주인 연락처는 입주 시 별도 안내해드릴 예정입니다.
• 당해 임대주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
• 주택관리비는 임대료와 별도로 집주인이 부과할 수 있습니다.
3. 신청자격
4. 신청 일정 및 방법
■ 신청기간 : 2022.08.29.(월) 10:00 ~ 2022.08.30.(화) 16:00
※ 신청 접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받습니다.
■ 인터넷 청약신청 방법
* 청약방법 : LH청약센터 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 접속 → 인터넷 청약(매입임대/전세임대) → 집주인임
대 * 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 공동 인증서(개인용) 또는 네이버 인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하여야 합니다.
* 공동 인증서는 5대 인증기관(금융결제원, (주)코스콤, 한구전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신)의 공동인증서를 발급받으셔야 합니다. (금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공동인증서 사용 가능)
5. 신청서류
모집공고일로부터 입주 시까지 무주택이어야 하며, 무주택이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ 공급대상자 및 해당 주택에 전입신고를 하고자 하는 세대원 전원은 모집공고일부터 입주기간 동안 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표 등본, 가족관계 증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 상세 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
※ 서류제출은 신청일로부터 9월 2일까지의 날짜가 찍힌 등기우편으로만 접수 가능(기한 초과 시 신청 포기 처리됨)
6. 당첨자 발표 및 계약안내
■ 당첨자 발표
• 당첨된 입주자(예비입주자)에게 당첨사실 및 예비자 순번을 2022년 09월 26일(월) 17:00 이후에 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) -분양·임대정보-공지사항 -집주인 임대에 게시됩니다.
• 입주자는 대상 주택 호별로 임대차 계약을 체결하며, 예비자의 경우 입주자의 미계약, 공가(해약세대 발생 등) 발생 시 예비 순번에 의거 순차적으로 임대차 계약을 체결함
■ 주택 개방 및 계약안내
• 계약대상 주택 개방은 별도 통보한 기간에 개방할 예정으로 반드시 현장을 방문하여 임대주택 현황 (층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항을 확인한 후 당첨된 대상주택 호별로 계약에 임하여야 합니다.
• 예비입주자는 대상주택 호별로 순번을 정하여 관리하게 되며, 입주자 미계약, 공가(해약세대 발생 등) 발생 시 예비 순번에 의거 순차적으로 임대차 계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 계약안내는 LH 광주 동남권 주거복지 지사에서 추후 별도 통보 예정입니다.
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
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