서울시 마포구 성산동 LH 사회적주택 입주자 모집공고

서울시 마포구 성산동 LH 사회적 주택 입주자 모집공고

입주자 모집공고일(22.12.02.)

• 사회적 주택은 청년 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제주체(마을과집협 동조합)가 한국 토지주택공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거 서비스 프로그램 등의 임대 운영, 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다.

• 입주자 모집공고일(22.12.02.)현재 무주택자(본인)인 미혼의 청년으로서 소득, 자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문을 확인
- 청년 : 만 19세 이상만 39세 이하인 사람

• 2022년도 소득, 자산, 자동차가액 기준으로 변경(전년도(2021) 도시근로자 월평균 소득 및 22년도 변경 자산ㆍ자동차가액 기준 반영)

• 무주택 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정 기준)에 따라 판단합니다.

• 외국인은 신청이 불가합니다.

• 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 입주 자격검증 통과 후 주택 소유로 자격요건 상실 시 계약이 취소되거나 거절될 수 있습니다.

• 계약 체결 이후 자산 검증이 진행될 수 있으며, 자산검증 결과 부적격자로 판명되는 자는 3개월 내 퇴거 또는 인근 장기 미임대주택으로 이주 중 선택할 수 있습니다.

• 입주자격 조사 결과에 따른 부적격 사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급 신청자에게 있습니다. (주택, 소득 등 전산검색 결과 부적격자로 판명된 자가 통보 내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 입주자 선정에서 제외됩니다.)

 

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1. 공급주택 

1-1 공급주택

공급주택

 

 

 

 

1-2 주택 사진 

주택사진

 

 

 

 

 

2. 임대조건 

임대조건

※ 공용 관리비는 변동요인이 발생할 경우 매월 상이할 수 있습니다. (입주세대 평균 관리비 80,000원)

※ 공용 관리비 항목에는 일반관리비, 청소비, 시설관리비, 승강기유지비, 소방시설관리, 생활폐기물 배출, 공용전기료, 공용 수도료, 정기 방역, 정화조 청소 비용 등이 포함됩니다.

 

 

 

 

3. 입주자격 

□ 청년 중 아래의 자격요건 어느 하나에 해당하는 경우

※ 청년이란, 공고일 현재 주민등록등본 상 만 나이가 19세 이상~39세 이하인 사람으로 직장 재직 여부와 무관

(해당 공고의 경우 1982.12.03 ~ 2003.12.02. 출생자 지원 가능)

자격요건

※ 신청자는 자격요건 중 복수의 자격을 갖춘 경우 본인에게 유리한 조건으로 직접 선택하여 신청해야 합니다.

※ 신청자의 형제, 자매는 가구원 수 산정 및 소득‧자산 조회 대상에 포함되지 않습니다.

※ 부모가 이혼한 경우 다음의 우선순위에 따라 부모 중 1인만 가구원에 포함하여 소득 및 자산 심사 대상이 됩니다.

① 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 부 또는 모

② 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 부모 모두 미등재 시 등본 분리 전 가장 최근에 함께 거주한 부 또는 모 (주민등록 초본 확인)

③ 등본 분리 전 신청자 본인과 부모 모두 함께 거주한 경우 모집공고일 현재 실질적 부양의무를 이행(혹은 신청자가 선택)하는 부 또는 모

 

소득 및 자산 기준

 

 

 

 

4. 모집일정 

□ 선정 원칙

- 입주자 선정의 권한은 운영사에 있으며, 운영사의 자체 [입주자 선정기준]에 따름

- LH의 기본 입주자격 서류는 단순 입주자격 검증 여부에만 활용

- 주택 사전점검 및 면접과 설문조사에 불참 시 입주 대상자 선정 심사에서 탈락될 수 있음.

 

 

□ 선정기준

구분	내용
공동체생활 적합성	소통역량과 적극성, 갈등 해소 대체능력, 규칙 준수
거버넌스(자치, 협치) 선호	공동주택 운영 참여의 적극성
주거 시급성	소득, 신청자 생활여건의 필요성, 기존 주거환경 현황
지속주거 가능성	주거계획 구체성, 장기거주 선호도

 

□ 선정방법

- 주택 사전 방문 시 설문조사 링크 안내 → 선정기준과의 적합성 정량 평가

- 주택 사전 점검 시 선정기준에 대한 면접 진행

- 자체 심사위원회 구성하여 정량(설문조사) 및 정성(면접) 평가 합산 → 최종 대상자 선정(예비순위 3배 수 선정)

 

 

□ 선정절차

절 차	내 용	비 고
입주신청	입주희망자 신청서류 접수	접수 기간내
현장투어	서류접수자 대상 현장투어	인터뷰 및 설문조사 실시
입주대상자 선정	1순위 및 예비순위 대상자 선정	인터뷰 및 설문내용을 통해 선정, 모집 호수의 3배수 선정
LH서류송부	선정자 서류 LH 송부→자격검증	대상자 선정 후 2일 이내
자격심사결과수령	최종 입주대상자 확정	서류 송부 후 약 2주 소요(LH 일정 유동적임)
입주대상자 발표	LH 자격기준 통과자 1순위 대상자중 자격 탈락시 예비순위 신청자 선정	최소 2회 이상 전화, 최종 문자 발송 후 24시간 이내 입주의사 없을시, 입주자격 박탈 → 예비순위 대상자 승계
계 약	계약금 납부	24시간 이내 계약금 미납 시 입주자격 박탈 가능
입 주	잔금납부	자체 선정기준에 따라 입주호실 결정

 

 

 

 

5. 신청 일정 및 방법

5-1 신청일정

절 차	일 정(예정)	내용 및 공지	비 고
서류접수	22. 12. 02 ~ 22. 12. 15	우편접수	마감일(2022.12.15.) 등기 접수분까지 인정
주택개방 및 인터뷰 진행	22. 12. 20 ~ 22. 12. 22	홈페이지 / 개별안내	입주 대상자 3배수 선정
자격심사	22. 12. 26 ~ 23. 01. 06 (LH 진행 일정에 따라 변동가능)	홈페이지 / 개별안내	입주대상자 서류 LH 송부
대상자 발표	23. 01. 10	개별 안내
계약체결	23. 01. 10. ~ 01. 16.	개별 내방	마을과집 명동 지사

 

 

5-2 신청방법

구 분	내 용
우 편 접 수	마감일(2022. 12. 15) 등기 접수분까지 인정
발 송 주 소	우 04537) 서울특별시 중구 명동10길 35-4 전진상 교육관 內(내) 마을과집 LH사회적주택 입주담당자 앞
문 의	010-3968-7410 <주중 근무시간(9시~18시) 내에 문의 가능 ※ 주말 공휴일 제외>

 

 

 

6. 제출서류

• 제출 서류는 신청일로부터 1개월 안에 발급한 서류만 인정되며, 제출된 서류는 반환하지 않습니다.

• 주민등록표 등본, 가족관계 증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

제출서류

 

 

 

 

7. 문의처 

운영기관 주소 및 연락처

- 주 소 : 서울시 중구 명동 10길 35-4 (전진상 교육 관내 마을과 집 협동조합)

- 지하철 : 명동역(4호선) 8번 출구 도보 1분 소요

- 주차 : 건물 안 주차 불가능합니다. 대중교통을 이용해주세요.

 

 

 

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 참고하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.

 

 

22년LH사회적주택(마포구성산동)입주자모집공고문_마을과집협동조합.pdf

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